Casa Térrea 3 Dormitórios (1 Suíte) a 500m da Praia da Enseada/ Guarujá/SP Espaço, conforto e pé na areia! Excelente oportunidade para morar ou investir na Enseada, Guarujá. Imóvel amplo, ideal para famílias que buscam praticidade e lazer. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte confortável). Localização Privilegiada: Apenas 500 metros da praia Próximo a restaurantes, mercados e pontos turísticos. Valor de Investimento Venda: R$ 850.000 Condomínio/IPTU: R$ 642,56

Oportunidade de locação anual em uma das áreas mais desejadas do Guarujá. Casa isolada com 180m² de área construída em terreno total de 380m². Configuração: Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes + banheiro social.Lazer: Piscina, deck e churrasqueira privativa.Espaço Extra: Salão multiuso independente nos fundos.Vagas: Espaço para 4 veículos.Localização: Região da Enseada, próximo a comércios e a apenas 5 minutos de caminhada da areia( aproximadamente 500 a 600 metros) Diferencial: Cozinha compacta e funcional, com demais cômodos extremamente amplos. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Valor: R$ 5.000,00 (mensal)Garantia: 3 meses de caução.Requisitos: Comprovação de renda e nome sem restrições (CPF limpo).

OPORTUNIDADE NA PRAIA MAIS EXCLUSIVA DO GUARUJÁ! ???????? Excelente apartamento de 1 dormitório (sendo 1 suíte) localizado a apenas 400 metros da belíssima Praia do Tombo, a única do estado com o selo internacional Bandeira Azul (garantia de balneabilidade, segurança e gestão ambiental). Ideal para quem busca um refúgio para os finais de semana ou um investimento inteligente para locação! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (Suíte confortável);Sala com sacada (ótima ventilação);Banheiro Social com box;Cozinha americanaÁrea de serviço ;1 Vaga de garagem. DETALHES E CONDOMÍNIO: Acabamento em piso cerâmico;Prédio com zeladoria e portões automatizados;Localização privilegiada em bairro tranquilo, próximo a mercadinho, farmácia, restaurantes e fácil acesso ao centro. VALORES: Venda: R$330.000,00 Condomínio-R$315,00 + R$190,00(fundo de obras)Iptu- R$ 185,00 SOBRE A PRAIA DO TOMBO: Eleita pela 15ª vez consecutiva como Bandeira Azul (temporada 2024/2025). Referência em águas cristalinas, acessibilidade e infraestrutura de lazer e gastronomia.

Apenas 500m da praia (7 min a pé!). More no Jardim Santa Maria com todo o conforto e segurança que você merece! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (com armários e ar condicionado Sala de estar aconchegante Totalmente mobiliado  Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com banheiro extra 1 Vaga de garagem + Bicicletário DETALHES DO CONDOMÍNIO: Elevador | Portaria | Segurança 24h  VALORES: Venda: **R$265.000.00 Condomínio -507,00 | IPTU: R$ 246,00 Próximo a bancos, hospitais, padarias e comércios. Localização estratégica!

Localizado ao lado do Assaí atacadista 2 dorms Sala Cozinha Area de serviço Banheiro Garagem coberta 3° andar de escadas Aceita financiamento bancário estuda permuta por apartamento de 1 Dorms próximo à praia .

Sendo 2 Dorms 1 com suíte outro com sacada Sala ampla Lavabo Cozinha Area de serviço Garagem A 8 minutos até a praia da Enseada, próx. A escolas, posto de saúde e muito mais. Com câmeras de segurança e portões eletrônicos, com o condomínio de 48 reais de taxa manutenção Aceita financiamento bancário

Oportunidade de Morar na praia e ter uma pequena chácara com arvores frutíferas. Terreno 10x25 2 Suítes Sala Ampla cozinha Banheiro de visitas 2 dependências mais banheiro do lado de fora Garagem para 3 carros. Não aceita financiamento bancário, Aceita permuta em imóvel de menor valor, e propostas avista

Bela vida 1 Apartamento Térreo 2 Dormitórios Sala cozinha Area de serviço Area de lazer Salão de festas Churrasqueira quadra e play graud Garagem para carro e moto Portaria 24 horas condomínio incluso água e gás Com escritura mas não dá financiamento bancário

Residência exclusiva que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada, a poucos passos da praia. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível. Casa ampla, totalmente reformada, com aproximadamente 650m² de área, projetada para oferecer integração entre os ambientes e máximo aproveitamento de luz natural. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo com concreto aparente, madeira de lei e amplas aberturas em vidro, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. – Ambientes amplos e integrados – Sala para múltiplos ambientes com excelente iluminação – Quartos espaçosos, ventilados e climatizados – Cozinha com copa, funcional e bem distribuída – Área de serviço espaçosa – Edícula independente Espaço ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade: – Piscina ampla com deck – Área gourmet com churrasqueira – Jardim com paisagismo agradável – Espaço externo generoso e bem aproveitado – Localização privilegiada: apenas 2 quadras da Praia da Enseada – Imóvel totalmente reformado – Vendido mobiliado – Acabamentos de alto padrão (porcelanato, madeira nobre e vidro) – Arquitetura moderna e atemporal – Excelente ventilação e iluminação natural Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Atendimento rápido pelo WhatsApp. Carla Soares de Faria Corretora de Imóveis – CRECI 194266 Guarujá – SP WhatsApp: (13) 98136-4670 Site: carlacorretora.com.br

Apartamento amplo, bem distribuído e com uma vista privilegiada para o mar, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida no litoral Imóvel em andar alto, com excelente ventilação natural e iluminação, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. – 4 dormitórios (sendo 3 suítes) – Sala para 2 ambientes integrada à sacada – Sacada com vista deslumbrante para o mar – Cozinha espaçosa – Área de serviço independente – 2 vagas de garagem – Ambientes amplos e bem distribuídos Portaria 24hrsVista aberta e permanente para o mar – Andar alto (mais privacidade e ventilação) – Excelente iluminação natural – Imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneioAgende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel com vista privilegiada. Atendimento rápido pelo WhatsApp.Carla Soares de Faria Corretora de Imóveis – CRECI 194266 Guarujá – SP WhatsApp: (13) 98136-4670 Site: carlacorretora.com.br

Procurando o refúgio perfeito ou um excelente investimento para locação no Guarujá? Conheça essa casa incrível na Praia da Enseada)! ✅ Destaques do Imóvel: Espaço Gourmet dos Sonhos: Salão de festas com churrasqueira na frente, totalmente integrado a uma sala ampla.Lazer Completo: Piscina privativa (3.5x7.5) para curtir com a família.Acomodações: 4 dormitórios, sendo 3 suítes + 1 banheiro social interno e 1 externo.Vagas: Espaço para 5 carros ou mais!Extra: Casa de caseiro independente (sala, cozinha e banheiro). Localização Privilegiada: Praia do Tortuga / Enseada - Guarujá.Apenas 900m da praia (4 a 5 min de carro).Rua pavimentada e portão automático. Ficha Técnica: Terreno: 450m² (15x30) | Área Construída: 190m².Documentação 100% OK (Aceita financiamento bancário).Porteira Fechada: Fica toda mobiliada! *Valor do Investimento: R$ 1.450.000,00 Iptu- R$460,00 Estudo Permuta: Aceito veículo como parte do pagamento (até R$ 100 mil).

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte uma sala ampla e acolhedora com dois ambientes, e 2 banheiros modernos e funcional, o condomínio oferece serviços de zeladoria, portaria de 24 horas, excelente área de lazer com piscina quadra poliesportiva, salão de festa ,playground, serviço de praia e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 62,00m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, a belíssima praia da Enseada próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR – ENSEADA / GUARUJÁ Apartamento no 10º andar, totalmente de frente para o mar, com vista panorâmica da Praia da Enseada. Um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e uma vista incrível do mar. Localização excelente, com toda a comodidade ao redor: farmácias, escolas, academias, mercados e diversos comércios, tudo a poucos minutos. Valor: R$ 640.000 Condomínio: R$ 1.207,78 IPTU: R$ 618,00

Você sonha em morar em um apartamento frente ao mar, amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, na praia das Pitangueiras, este apartamento possui 3 dormitórios, sendo todos suítes, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de lazer em família. Com 100,00 m2 de área, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha americana é moderna, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Além de ser frente ao mar o condomínio conta com serviço de praia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, uma sala ampla e acolhedora, um banheiro moderno e funcional, e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 45,02 m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

Olha só o que temos para você! Esta sobrado de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é o lar perfeito para você e sua família. Com uma ampla sala de estar, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área total de 74,00 m2, este sobrado é o espaço ideal para uma família criar momentos inesquecíveis. Localizada em um bairro tranquilo próximo dos comércios em geral escola restaurantes e a AV Ademar de Barros, este sobrado oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Imagine-se cozinhando suas refeições favoritas em uma cozinha espaçosa e bem iluminada, relaxando em seus quartos aconchegantes após um longo dia de trabalho, ou desfrutando de momentos de lazer no seu próprio quintal. Tudo isso e muito mais é possível neste sobrado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Você sonha em morar em um apartamento amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível apartamento! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, ao lado da igreja matriz e alguns metros da praia bem no cetro das Pitangueiras comercio em geral, este apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, com dois ambientes para receber visitas e aproveitar momentos em família. Com 120,00 m2 de área total, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha é ampla e moderna com armários planejados, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Cobertura duplex com 200m², perfeita para quem busca espaço e conforto de verdade. Um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber bem. São 5 dormitórios, ambientes generosos e 2 vagas de garagem. 4 banheiros Documentação em ordem, com escritura, e aceita financiamento. Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 500 Valor: R$ 430.000 Uma ótima oportunidade para morar com mais liberdade e qualidade de vida.

Casa de Alto Padrão no Guaiúba – Espaço, Privacidade e Conforto em um Só Lugar Se você busca uma casa ampla, imponente e pronta para morar em uma das regiões mais exclusivas do Guarujá, essa é a oportunidade ideal. São 890m² de terreno e aproximadamente 500m² de área construída, com uma estrutura pensada para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. A casa conta com 5 suítes espaçosas, totalizando 7 banheiros, ambientes climatizados com ar-condicionado novos em todos os cômodos, além de uma cozinha funcional, lavanderia e uma área externa generosa — perfeita para receber amigos e família com total privacidade. A garagem é coberta para 4 veículos, com portão eletrônico, sistema completo de vigilância com câmeras e iluminação externa nova em LED, além de painel solar, trazendo mais economia e sustentabilidade. Outro diferencial é a casa de caseiro, oferecendo praticidade para quem busca apoio no dia a dia ou maior segurança. ???? Localizada em região tranquila e valorizada. ???? Valor: R$ R$ 2.300.000,00 Aceita financiamento bancário ???? Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor em Pitangueiras, Astúrias ou Guaiúba. Um imóvel completo, sólido e pronto para viver momentos únicos. Para mais informações ou agendar uma visita: Marisa Lopes ???? 13 99732-1516

2 dormitórios sendo 1 com sacada Banheiro Sala com lavabo Cozinha e área de serviço Garagem Condomínio tranquilo com mensalidade opcional de 80 reais para manutenção Aceita financiamento bancário Agende já sua visita

Descrição: Excelente sobrado à venda no Jardim Las Palmas, Guarujá. Localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, próximo a comércios e a apenas 550 metros da Praia do Tombo, famosa mundialmente pelo selo Bandeira Azul. Detalhes do Sobrado: 3 dormitórios (1 suíte com armários);Sala 2 ambientes e Lavabo;Cozinha com armários e área de serviço;Banheiro social;Churrasqueira e 01 vaga de garagem (carro e moto). Valor do investimento: R$ 590.000,00IPTU: R$ 175,00/mês

VIVA COM ESPAÇO E SEGURANÇA NO MELHOR DA ENSEADA! Se você busca o equilíbrio entre a privacidade de um bairro nobre e o lazer de um clube privativo, este sobrado na Chácara Virgínia é a oportunidade que sua família esperava. Localizado em um dos loteamentos mais seguros, valorizados e arborizados do Guarujá. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Privacidade Total: 5 amplas suítes (todas com excelente iluminação natural).Conforto: Living imponente para 3 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares.Suítes Master: 2 dormitórios com varandas exclusivas e vista livre.Praticidade: Cozinha planejada e 8 banheiros no total (comodidade absoluta para moradores e visitas).Vagas: Garagem para 3 veículos. SEU LAZER PRIVATIVO: Piscina privativa para os dias de sol.Espaço Gourmet completo com churrasqueira para momentos inesquecíveis.Salão de Jogos exclusivo para diversão sem sair de casa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No Loteamento Chácara Virgínia, um refúgio silencioso e estritamente residencial na Enseada. Segurança e tranquilidade a poucos minutos da orla da praia e do centro comercial. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ANUAL: Valor Mensal: R$ 5.500,00 (Pacote incluso IPTU).

Oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Guarujá. Apartamento com excelente distribuição, pronto para morar. CARACTERÍSTICAS: Área: 66 m²Quartos: 1 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (Social + Suíte)Sala: Ampla para 2 ambientesCozinha: Americana com armários planejadosGaragem: 1 vaga CONDOMÍNIO E LAZER: Portaria 24h e portão eletrônicoPiscina, Churrasqueira, Sauna e Salão de JogosEntrada para banhistas e elevadores VALORES: Investimento: R$ 280.000,00Condomínio: R$ 680,00IPTU: R$ 331,00Localização privilegiada,  perto de todo o comércio local e fácil acesso ao centro.

MORAR BEM NA ENSEADA É POSSÍVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO! Espaço, luz natural e a brisa do mar esperando por você no Guarujá. Esta casa de 100m² de área construída une o charme do conceito aberto com a segurança e a privacidade de um condomínio fechado com apenas 4 unidades. Destaques: • Privacidade Garantida: Apenas 4 casas no condomínio • 3 Dormitórios (1 Suíte) • Sala 2 ambientes integrada à cozinha americana • Quintal privativo para seu lazer ou pet • 1 Vaga de garagem • Completa em armários e piso cerâmico Localização: Região nobre da Praia da Enseada, próxima aos melhores quiosques e restaurantes. Investimento: R$ 560.000,00 Realize o sonho da casa na praia com a segurança que você busca!

VENDA - R$ 380.000,00 Condomínio R$ 270,00 por mês ITR-Imposto Territorial Rural -R$ 280,00 reais anual   Chácara em Bertioga à venda no condomínio Parque Caiubura, com 2760 m² de área total 100 mtes de área construída. Tratasse de um condomínio de Chácaras que tem sua portaria ao lado da Rodovia Rio Santos e se encerra na continuidade da mata atlântica. O Condomínio conta com rios, lagos naturais, cachoeiras e exuberante fauna e flora.   Está está a 8 km do centro de Bertioga e a 9 Km da praia da Enseada, 20 minutos da Riviera e 25 minutos do Guarujá e à 1 hora e 30 minutos de São Paulo pela Imigrantes.   O condomínio possuí cabeamento de internet de fibra, câmeras de monitoramento, portaria 24 horas e captação de água própria com valor já incluso no condomínio de 270 reais. Fotos a partir da cachoeira são do Condomínio e anteriores a chácara.   A Casa contém  2 dormitórios,2 banheiros (um interno e outro externo) Cozinha,Churrasqueira 2 vagas de garagem (1 coberta e outra descoberta)   Água de nascente 2 captações de água Rua com iluminação pública Coleta de lixo as segundas e as quintas por conta do condomínio Internet com fibra ITR em dia  Condomínio em dia Escritura do imóvel ok (não aceita financiamento bancário)  

Oportunidade real com o melhor custo-benefício da região! Apartamento de 86m² de área útilamplo de 86m² com vista para o mar, localizado estrategicamente entre as praias do Tombo e Astúrias. Diferenciais de Localização: 550m da Praia das Astúrias (7 min de caminhada).650m da Praia do Tombo (9 min de caminhada).Próximo aos melhores comércios e restaurantes da região.O Imóvel: 3 Dormitórios (1 suíte) amplos.Sala 2 ambientes integrada ao terraço gourmet.Cozinha, área de serviço e banheiro social.2 Vagas de garagem.Lazer Completo: Piscina, Brinquedoteca, Playground, Sala Fitness, Salão de Festas e Jogos. Valo do Investimento R$ 830.000,00 Condominio e Iptu -R$1.100,00

Excelente imóvel à venda, unindo harmonia e praticidade. Ideal para moradia ou veraneio em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. Destaques do Imóvel: 5 Dormitórios (sendo 2 suítes) e 4 banheiros;Sala ampla para 2 ambientes e mezanino;2 Vagas de garagem e área de serviço;Lazer: 2 espaços gourmet com churrasqueira;Localização estratégica: a poucos minutos da Praia do Tombo (Bandeira Azul) (1,1km) e da Praia do Guaiúba (mar calmo e arborizado)(1,4km) Valores: INVESTIMENTO: R$ 1.300.000 IPTU - R$ 454/mês

Living à venda no Centro de São Vicente, com ótimo espaço e localização privilegiada. ✔️ Living estilo loft com 40m² ✔️ Ambiente amplo e bem iluminado ✔️ Janela grande com excelente luz natural ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro amplo ✔️ Prédio com elevador ✔️ Portaria 24h ✔️ Garagem coletiva para carro e moto ???? A 50m do shopping, próximo a comércios, escolas, mercados e academias. ???? A 200m da linha de fretamento para São Paulo. ???? A apenas 200m da praia. Imóvel com excelente potencial para personalização, ideal para morar ou investir. Valor:200Mil COND:430 Iptu:230

*Casa à Venda – Vitória Park / R$ 290.000*   Oportunidade no bairro Vitória Park! Casa térrea, ideal para moradia ou investimento. ✔️ 2 dormitórios   ✔️ 1 banheiro social   ✔️ Quintal nos fundos   ✔️ Terreno: 3,5m de frente x 14,5m de comprimento   ✔️ Documentação em ordem   ✔️ Valor: R$ 290.000 ???? Informações e visitas: *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*

*Apartamento à Venda – Praia da Enseada – Guarujá | R$ 420.000*   *74 m² | Porteira fechada | Lazer completo | 2 dormitórios (1 suíte)* Oportunidade na Enseada! Apartamento com *74 m²*, totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado em região privilegiada, com toda a documentação em ordem. ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)   ✔️ 1 vaga de garagem   ✔️ Lazer completo no condomínio   ✔️ Porteira fechada (com todos os móveis e eletros)   ✔️ Documentação 100%   ✔️ *IPTU: R$ 431,42 | Condomínio: R$ 1.247,63*   Agende sua visita!   *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

*Terreno de esquina - 330 m²*   ????São Vicente.  ???? Alto fluxo comercial   ???? Ideal para padaria, OXXO, Minuto Pão de Açúcar   ???? Venda: R$ 1.500.000 (aceita proposta)   ???? Locação: R$ 5.500   ???? Marisa Lopes: [13 99732-1516 i]

*Apartamento à Venda – Pitangueiras / Barra Funda – Guarujá | R$ 440.000*   *87m² | Porteira fechada | 50 metros do mar | Serviço de praia* Excelente oportunidade em região nobre do Guarujá! Apartamento reformado, pronto para morar ou investir, a uma quadra da praia. ✔️ 2 dormitórios   ✔️ 2 banheiros   ✔️ Sacada   ✔️ Cozinha e lavanderia   ✔️ Sem vaga de garagem   ✔️ 3 elevadores   ✔️ Portaria 24h   ✔️ *Academia, solarium, sala de jogos, salão de festas e serviço de praia*   ✔️ *Aceita financiamento bancário e carro como parte de pagamento* ???? *IPTU: R$ 470 | Condomínio: R$ 790* ???? *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Balneário Cidade Atlântica! Casa geminada tipo Village Triplex com 140m² de área útil, muito bem distribuída: Térreo: 1 suíte com varanda privativa + Garagem fechada (portão eletrônico).1º Piso: Sala ampla integrada a terraço gourmet, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço.2º Piso: Demais suítes com excelente ventilação. Diferenciais: Apenas 400 metros da areia.Localização com comércio ativo (faz tudo a pé).Imóvel moderno e pronto para morar.Investimento: R$ 800.000,00 Sobre a localização: - Na praia da enseada no Bairro Central Park - próximo a academia Blue Fit, burger king,

*???? Oportunidade no Itararé – São Vicente | R$ 175.000 | Porteira Fechada* Lindo apartamento à venda em excelente localização no bairro Itararé, *em frente à praia*! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento no litoral. ???? *Detalhes do imóvel:* • 1 dormitório   • Sala aconchegante   • Cozinha e banheiro   • 15 m² bem distribuídos   • 1 vaga de garagem coletiva   • *Condomínio: R$ 308*   • *IPTU: R$ 76 (mensal)*   • *Porteira fechada* – Vai ficar tudo no imóvel!   ???? *Aceita troca por outro imóvel em São Vicente!* Condomínio organizado, ótima localização, próximo a comércios, transporte público e com a praia a poucos passos. ???? *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

*Sobreposta Reformada à Venda – Morrinhos 1 | R$ 190.000* Excelente localização, próxima à Av. E e à Praça Mário Covas. Facilidade de acesso a supermercados, farmácias e ponto de ônibus. 60 m² IPTU: R$ O imóvel conta com: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala • Cozinha • Área de serviço • Ar-condicionado • Totalmente reformada *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

⁹ *Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 5 minutos da Praia da Tortuga!* Charmoso apartamento em condomínio com lazer completo: • 2 dormitórios   • Cozinha americana com armários   • Sala com ótima iluminação   • Banheiro social   • 1 vaga de garagem   *Condomínio oferece:*   ✅ Piscina adulto e infantil   ✅ Salão de festas   ✅ Churrasqueira   ✅ Mini mercado   ✅ Portaria 24h Ambientes modernos, com piso laminado e acabamento impecável.   Ideal para morar ou investir na praia! ????Localização privilegiada: *550 metros da Praia da Enseada (Tortuga)*   ???? *Valor: R$ 280mil – aceita financiamento bancário* ???? *Informações e visitas: Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

Ótima localização Ao lado do Assaí atacadista 2 Dorms Sala ampla Cozinha área de serviço Banheiro Vaga de garagem coberta Quadra poliesportiva 2°andar de escadas Aceita Financiamento Bancário

*Casa à Venda no Condomínio Vitória Park – Morrinhos, Guarujá/SP* Excelente oportunidade para morar com conforto e segurança no litoral! Casa com: • 2 dormitórios   • 1 banheiro   • Sala aconchegante   • Cozinha funcional   • Área de serviço   • Garagem   • Espaço gourmet nos fundos   Valor: *R320.000*   IPTU: *R 120*   ✅ *Aceita financiamento bancário*   Agende sua visita e venha conhecer!   ???? *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

*Apartamento com 3 Dormitórios – Enseada, Guarujá/SP – Porteira Fechada* Oportunidade imperdível para morar ou investir no litoral! Apartamento com *80m²*, bem distribuídos em:   • 3 dormitórios   • Sala com conceito americano   • Cozinha   • 2 banheiros   • Área de serviço   • 1 vaga de garagem   Localizado na *Praia da Enseada*, próximo à praia, em região tranquila e residencial. *Venda porteira fechada!* Leva tudo que está no imóvel, *exceto a TV da sala.*   Condomínio: R1.000,00 | IPTU: R 468,00 mensais *Valor para financiamento: R300 mil*   *Valor à vista: R 290 mil* *Aceita financiamento bancário.* ???? Informações: *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*   *Agência de Corretagem Associada*

*Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 550 metros a pé até a praia!* Oportunidade incrível na Praia da Enseada!   Apartamento com *3 dormitórios (sendo 1 suíte)*, *banheiro social*, *sala de estar aconchegante*, *cozinha com móveis planejados*, todo em *piso porcelanato*. Conta ainda com *1 vaga de garagem*. Detalhes:   • Móveis planejados na cozinha e nos quartos   • Porcelanato em todos os ambientes   • Condomínio: R1.000,00 (aprox.)   • IPTU: R 389,71 (mensal)   • *550 metros da praia (a pé)*   • *Aceita proposta e financiamento* Valor de venda: *R$ 310.000,00* Não perca essa chance de morar ou investir no litoral!

Excelente oportunidade no Jardim dos Pássaros, área nobre do Guarujá. Sobrado moderno com acabamento diferenciado e planta inteligente. Piso Inferior: Sala ampla em dois ambientes; Lavabo; Cozinha integrada à sala de jantar; Área de serviço coberta; Espaço Gourmet com churrasqueira. Piso Superior: 3 Dormitórios confortáveis; 1 Suíte com sacada; Banheiro social. Diferenciais: 2 vagas de garagem; Bairro com vizinhança de alto padrão; Próximo a comércios e serviços essenciais. VENDA OU LOCAÇÃO 118m² de área construída | 137m² de terreno Documentação 100% OK | Aceita Financiamento Bancário

Sobrado moderno e bem localizado pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e móveis planejados.   ✨ Destaques do Imóvel: Móveis Planejados: Praticidade total com armários sob medida no closet, cozinha, banheiros e área de serviço.3 Quartos: Incluindo uma suíte master privativa com closet.Lazer Privativo: Área gourmet ampla, com churrasqueira e banheiro exclusivo. Metade coberta para seus eventos e metade aberta para o sol!Segurança 24h: Monitoramento por câmeras, portão automático e garagem coberta para 2 carros.Diferencial: Corredor em "L" que garante excelente ventilação e iluminaçãonatural.Área do terreno 7x14 Investimento:  R$ 450.000,00IPTU: R$ 232,00Aceita financiamento bancário.

*Oportunidade de Troca ou Venda – São José dos Campos/SP* Valor: *R480.000,00*   ➡️ *Aceita permuta por imóvel de menor valor no Guarujá/SP*   *60 m²*   Condomínio: R 430 (com água inclusa)   IPTU: 10 PARCELAS DE 60.00 REAIS R$ 600/ano   Gás encanado   1 vaga de garagem + vaga rotativa para moto   2 dormitórios (sendo 1 suíte)   1 banheiro social   Varanda gourmet   Elevador   Piscina   Espaço com churrasqueira   100% planejado e com piso em porcelanato Apartamento impecável, pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato e aproveite essa chance! Para mais informações:(13)997321516. Falar com Marisa Lopes.

Sobrado geminado Em Vicente de Carvalho Prox a Tiago Ferreira é fácil acesso pra Piacaguera 2 Dorms Sala Cozinha e Banheiro Area de serviço garagem Fase de obras financiamento direto com o proprietário Não perca essa oportunidade Entrada facilitada Entrega em em 12/2026

CASA INCRIVEL VENDA NA PRAIA DO PERNAMBUCO FRENTE PRAÇA COM UMA SALA AMPLA TODA EM MÁRMORE COM JANELAS QUE PERMITEM UMA VENTILAÇÃO CRUZADA PROPORCIONANDO UM FRESCOR 4 SUITES COM VARANDA LAVABO COZINHA COM DESPENSA AREA GOURMET COM BANHEIRO PISCINA QUADRA DE BEACH TENIS VAGA P 4 CARROS

Casa à Venda na Vila Mirim – Praia Grande/SP   *A apenas 400 metros da praia Se você busca conforto, localização estratégica e um ótimo investimento, essa casa é ideal para morar ou ganhar com aluguel! Situada em uma das regiões que mais crescem na Praia Grande, próxima a supermercados, comércios, escolas e ao futuro shopping da Mirim — um fator que promete ainda mais valorização para o bairro. Destaques do imóvel   2 dormitórios, sendo 1 suíte   1 banheiro social   Sala ampla e bem ventilada   Cozinha espaçosa e funcional   Área gourmet nos fundos com churrasqueira e ducha — ideal para reunir a família   Terreno de 5x25m = 125m²   Documentação em ordem   Excelente custo-benefício e grande potencial de valorização

VENDA | ENTRADA e o RESTANTE em 57 VEZES. Localizada no Condomínio Jardim Acapulco, oferece vistas deslumbrantes da mata atlântica recortados por amplas ruas, avenidas e praças planas totalmente arborizadas, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta com a família. A casa recebe sol constante para aquele mergulho na piscina e sombra nas varandas. Sobrado, frente praça, mobiliado e decorado, 5 suítes ar condicionado sala 3 ambientes com lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregados. Espaço gourmet completo com churrasqueira, choppeira, piscina com cascata e hidro. 525 m² de terreno e 382 m² de área construída e vaga de garagem para 4 carros. O Loteamento Jardim Acapulco, localizado na Praia de Pernambuco, tem aproximadamente 4 milhões de metros quadrados, com exuberante paisagismo equilibrando o verde natural que o circunda. Caracterizado pelo alto nível de suas mansões, com projetos arquitetônicos arrojados que vão do estilo mediterrâneo ao neoclássico, oferece uma segurança conjunta de portaria e vigilância motorizada 24 horas, clube privativo com restaurante de nível internacional e diversas atividades sócio esportivas, ambulatório com UTI móvel, mini mercado, beach club e shopping center. Muito bem localizado, próximo ao Golf Club e Hotel Jequitimar Resort Spa. As informações estão sujeitas a alterações. Não perca esta oportunidade única de possuir sua casa de praia dos sonhos no Jardim Acapulco. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende já sua visita. MOBILIA Semi Novas Mobiliado e Decorada Suite com Hidro: 1 Ar Condicionado Lavabo Sala 3 Ambientes Home Theater Varanda Cozinha com Copa Despensa Lavanderia Depósito Dep. Empregado Área Externa Coberta Sauna Vagas: 4 espaço gourmet, piscina spa, churrasqueira frente praça, prox ao shopping

Totalmente independente Com 2 Dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla com Varanda cozinha banheiro Área de serviço Quintal com churrasqueira Garagem só para moto Rua boa não enche Perto do Roldão e santos Dumont Financiamento diretamente com o proprietário Sendo 150.000,00 de Entrada e saldo em 36 X

Valor de Venda: R$ 450.000,00Aceita Financiamento Este charmoso sobrado é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto em família. Principais Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambientes aconchegantes e bem iluminados, ideais para o descanso da sua família.Sala e Cozinha: Espaços distintos, para a praticidade no dia a dia.Lavabo: Funcionalidade e conforto para seus convidados.Área de Serviço: Espaço dedicado e organizado para as tarefas domésticas.Vaga de Garagem: Amplo espaço para acomodar com tranquilidade seu carro, moto e bicicleta.Amplo Quintal com Revestimento: Um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento ao ar livre.Área Gourmet: O espaço perfeito para churrascos, encontros e celebrações com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado no bairro de Santa Rosa, você estará em uma localização estratégica. Apenas 5 minutos de carro separam você das deslumbrantes praias do Guarujá. facilidade de acesso às principais avenidas e comércios da cidade. Este sobrado oferece um excelente custo-benefício, unindo um bairro em constante valorização, e uma área de lazer privativa que é um diferencial . Seja para moradia fixa ou como um refúgio de fim de semana no litoral, é a escolha certa.

* Apartamento NOVO no Canto do Forte – Praia Grande* • *Nunca habitado*   • *59m²* | *2 dormitórios (sendo 1 suíte)*   • Sala integrada à *varanda gourmet*   • *1 vaga de garagem*   • *10º andar* – bem ventilado e com vista livre   *Condomínio moderno e completo:*   ✅ Academia equipada   ✅ Piscina com borda infinita no terraço   ✅ Arquitetura contemporânea   ✅ Prédio recém-entregue, com estrutura atualizada   ???? *Rua Marechal Hermes, 984 – Apto 75*   Localizado no *Canto do Forte*, o bairro mais nobre e valorizado da Praia Grande.   Próximo à *Avenida Marechal Mallet*, principal polo gastronômico da cidade.   Região excelente, com tudo por perto: restaurantes, mercados, farmácias e mais – *tudo a pé*.   Aproximadamente *800 metros da praia*.   ???? *Não possui serviço de praia.* ???? *R$ 480.000,00 à vista*   ✔️ Aceita *financiamento bancário*   ✔️ Aceita *carro como parte de pagamento*   ✔️ Aceita *apartamento de menor valor + diferença* ???? *Agende já sua visita com Marisa Lopes* – (13) 99732-1516