Casa Térrea 3 Dormitórios (1 Suíte) a 500m da Praia da Enseada/ Guarujá/SP Espaço, conforto e pé na areia! Excelente oportunidade para morar ou investir na Enseada, Guarujá. Imóvel amplo, ideal para famílias que buscam praticidade e lazer. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte confortável). Localização Privilegiada: Apenas 500 metros da praia Próximo a restaurantes, mercados e pontos turísticos. Valor de Investimento Venda: R$ 850.000 Condomínio/IPTU: R$ 642,56

Oportunidade de locação anual em uma das áreas mais desejadas do Guarujá. Casa isolada com 180m² de área construída em terreno total de 380m². Configuração: Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes + banheiro social.Lazer: Piscina, deck e churrasqueira privativa.Espaço Extra: Salão multiuso independente nos fundos.Vagas: Espaço para 4 veículos.Localização: Região da Enseada, próximo a comércios e a apenas 5 minutos de caminhada da areia( aproximadamente 500 a 600 metros) Diferencial: Cozinha compacta e funcional, com demais cômodos extremamente amplos. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Valor: R$ 5.000,00 (mensal)Garantia: 3 meses de caução.Requisitos: Comprovação de renda e nome sem restrições (CPF limpo).

OPORTUNIDADE NA PRAIA MAIS EXCLUSIVA DO GUARUJÁ! ???????? Excelente apartamento de 1 dormitório (sendo 1 suíte) localizado a apenas 400 metros da belíssima Praia do Tombo, a única do estado com o selo internacional Bandeira Azul (garantia de balneabilidade, segurança e gestão ambiental). Ideal para quem busca um refúgio para os finais de semana ou um investimento inteligente para locação! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (Suíte confortável);Sala com sacada (ótima ventilação);Banheiro Social com box;Cozinha americanaÁrea de serviço ;1 Vaga de garagem. DETALHES E CONDOMÍNIO: Acabamento em piso cerâmico;Prédio com zeladoria e portões automatizados;Localização privilegiada em bairro tranquilo, próximo a mercadinho, farmácia, restaurantes e fácil acesso ao centro. VALORES: Venda: R$330.000,00 Condomínio-R$315,00 + R$190,00(fundo de obras)Iptu- R$ 185,00 SOBRE A PRAIA DO TOMBO: Eleita pela 15ª vez consecutiva como Bandeira Azul (temporada 2024/2025). Referência em águas cristalinas, acessibilidade e infraestrutura de lazer e gastronomia.

Apenas 500m da praia (7 min a pé!). More no Jardim Santa Maria com todo o conforto e segurança que você merece! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (com armários e ar condicionado Sala de estar aconchegante Totalmente mobiliado  Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com banheiro extra 1 Vaga de garagem + Bicicletário DETALHES DO CONDOMÍNIO: Elevador | Portaria | Segurança 24h  VALORES: Venda: **R$265.000.00 Condomínio -507,00 | IPTU: R$ 246,00 Próximo a bancos, hospitais, padarias e comércios. Localização estratégica!

Localizado ao lado do Assaí atacadista 2 dorms Sala Cozinha Area de serviço Banheiro Garagem coberta 3° andar de escadas Aceita financiamento bancário estuda permuta por apartamento de 1 Dorms próximo à praia .

Sendo 2 Dorms 1 com suíte outro com sacada Sala ampla Lavabo Cozinha Area de serviço Garagem A 8 minutos até a praia da Enseada, próx. A escolas, posto de saúde e muito mais. Com câmeras de segurança e portões eletrônicos, com o condomínio de 48 reais de taxa manutenção Aceita financiamento bancário

Oportunidade de Morar na praia e ter uma pequena chácara com arvores frutíferas. Terreno 10x25 2 Suítes Sala Ampla cozinha Banheiro de visitas 2 dependências mais banheiro do lado de fora Garagem para 3 carros. Não aceita financiamento bancário, Aceita permuta em imóvel de menor valor, e propostas avista

Bela vida 1 Apartamento Térreo 2 Dormitórios Sala cozinha Area de serviço Area de lazer Salão de festas Churrasqueira quadra e play graud Garagem para carro e moto Portaria 24 horas condomínio incluso água e gás Com escritura mas não dá financiamento bancário

Residência exclusiva que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada, a poucos passos da praia. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível. Casa ampla, totalmente reformada, com aproximadamente 650m² de área, projetada para oferecer integração entre os ambientes e máximo aproveitamento de luz natural. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo com concreto aparente, madeira de lei e amplas aberturas em vidro, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. – Ambientes amplos e integrados – Sala para múltiplos ambientes com excelente iluminação – Quartos espaçosos, ventilados e climatizados – Cozinha com copa, funcional e bem distribuída – Área de serviço espaçosa – Edícula independente Espaço ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade: – Piscina ampla com deck – Área gourmet com churrasqueira – Jardim com paisagismo agradável – Espaço externo generoso e bem aproveitado – Localização privilegiada: apenas 2 quadras da Praia da Enseada – Imóvel totalmente reformado – Vendido mobiliado – Acabamentos de alto padrão (porcelanato, madeira nobre e vidro) – Arquitetura moderna e atemporal – Excelente ventilação e iluminação natural Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo. Atendimento rápido pelo WhatsApp. Carla Soares de Faria Corretora de Imóveis – CRECI 194266 Guarujá – SP WhatsApp: (13) 98136-4670 Site: carlacorretora.com.br

Apartamento amplo, bem distribuído e com uma vista privilegiada para o mar, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida no litoral Imóvel em andar alto, com excelente ventilação natural e iluminação, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. – 4 dormitórios (sendo 3 suítes) – Sala para 2 ambientes integrada à sacada – Sacada com vista deslumbrante para o mar – Cozinha espaçosa – Área de serviço independente – 2 vagas de garagem – Ambientes amplos e bem distribuídos Portaria 24hrsVista aberta e permanente para o mar – Andar alto (mais privacidade e ventilação) – Excelente iluminação natural – Imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneioAgende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel com vista privilegiada. Atendimento rápido pelo WhatsApp.Carla Soares de Faria Corretora de Imóveis – CRECI 194266 Guarujá – SP WhatsApp: (13) 98136-4670 Site: carlacorretora.com.br

Procurando o refúgio perfeito ou um excelente investimento para locação no Guarujá? Conheça essa casa incrível na Praia da Enseada)! ✅ Destaques do Imóvel: Espaço Gourmet dos Sonhos: Salão de festas com churrasqueira na frente, totalmente integrado a uma sala ampla.Lazer Completo: Piscina privativa (3.5x7.5) para curtir com a família.Acomodações: 4 dormitórios, sendo 3 suítes + 1 banheiro social interno e 1 externo.Vagas: Espaço para 5 carros ou mais!Extra: Casa de caseiro independente (sala, cozinha e banheiro). Localização Privilegiada: Praia do Tortuga / Enseada - Guarujá.Apenas 900m da praia (4 a 5 min de carro).Rua pavimentada e portão automático. Ficha Técnica: Terreno: 450m² (15x30) | Área Construída: 190m².Documentação 100% OK (Aceita financiamento bancário).Porteira Fechada: Fica toda mobiliada! *Valor do Investimento: R$ 1.450.000,00 Iptu- R$460,00 Estudo Permuta: Aceito veículo como parte do pagamento (até R$ 100 mil).

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte uma sala ampla e acolhedora com dois ambientes, e 2 banheiros modernos e funcional, o condomínio oferece serviços de zeladoria, portaria de 24 horas, excelente área de lazer com piscina quadra poliesportiva, salão de festa ,playground, serviço de praia e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 62,00m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, a belíssima praia da Enseada próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR – ENSEADA / GUARUJÁ Apartamento no 10º andar, totalmente de frente para o mar, com vista panorâmica da Praia da Enseada. Um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e uma vista incrível do mar. Localização excelente, com toda a comodidade ao redor: farmácias, escolas, academias, mercados e diversos comércios, tudo a poucos minutos. Valor: R$ 640.000 Condomínio: R$ 1.207,78 IPTU: R$ 618,00

Você sonha em morar em um apartamento frente ao mar, amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, na praia das Pitangueiras, este apartamento possui 3 dormitórios, sendo todos suítes, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de lazer em família. Com 100,00 m2 de área, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha americana é moderna, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Além de ser frente ao mar o condomínio conta com serviço de praia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, uma sala ampla e acolhedora, um banheiro moderno e funcional, e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 45,02 m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

Olha só o que temos para você! Esta sobrado de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é o lar perfeito para você e sua família. Com uma ampla sala de estar, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área total de 74,00 m2, este sobrado é o espaço ideal para uma família criar momentos inesquecíveis. Localizada em um bairro tranquilo próximo dos comércios em geral escola restaurantes e a AV Ademar de Barros, este sobrado oferece todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Imagine-se cozinhando suas refeições favoritas em uma cozinha espaçosa e bem iluminada, relaxando em seus quartos aconchegantes após um longo dia de trabalho, ou desfrutando de momentos de lazer no seu próprio quintal. Tudo isso e muito mais é possível neste sobrado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita.

Você sonha em morar em um apartamento amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível apartamento! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, ao lado da igreja matriz e alguns metros da praia bem no cetro das Pitangueiras comercio em geral, este apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, com dois ambientes para receber visitas e aproveitar momentos em família. Com 120,00 m2 de área total, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha é ampla e moderna com armários planejados, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Cobertura duplex com 200m², perfeita para quem busca espaço e conforto de verdade. Um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber bem. São 5 dormitórios, ambientes generosos e 2 vagas de garagem. 4 banheiros Documentação em ordem, com escritura, e aceita financiamento. Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 500 Valor: R$ 430.000 Uma ótima oportunidade para morar com mais liberdade e qualidade de vida.

Casa de Alto Padrão no Guaiúba – Espaço, Privacidade e Conforto em um Só Lugar Se você busca uma casa ampla, imponente e pronta para morar em uma das regiões mais exclusivas do Guarujá, essa é a oportunidade ideal. São 890m² de terreno e aproximadamente 500m² de área construída, com uma estrutura pensada para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. A casa conta com 5 suítes espaçosas, totalizando 7 banheiros, ambientes climatizados com ar-condicionado novos em todos os cômodos, além de uma cozinha funcional, lavanderia e uma área externa generosa — perfeita para receber amigos e família com total privacidade. A garagem é coberta para 4 veículos, com portão eletrônico, sistema completo de vigilância com câmeras e iluminação externa nova em LED, além de painel solar, trazendo mais economia e sustentabilidade. Outro diferencial é a casa de caseiro, oferecendo praticidade para quem busca apoio no dia a dia ou maior segurança. ???? Localizada em região tranquila e valorizada. ???? Valor: R$ R$ 2.300.000,00 Aceita financiamento bancário ???? Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor em Pitangueiras, Astúrias ou Guaiúba. Um imóvel completo, sólido e pronto para viver momentos únicos. Para mais informações ou agendar uma visita: Marisa Lopes ???? 13 99732-1516

2 dormitórios sendo 1 com sacada Banheiro Sala com lavabo Cozinha e área de serviço Garagem Condomínio tranquilo com mensalidade opcional de 80 reais para manutenção Aceita financiamento bancário Agende já sua visita

Descrição: Excelente sobrado à venda no Jardim Las Palmas, Guarujá. Localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, próximo a comércios e a apenas 550 metros da Praia do Tombo, famosa mundialmente pelo selo Bandeira Azul. Detalhes do Sobrado: 3 dormitórios (1 suíte com armários);Sala 2 ambientes e Lavabo;Cozinha com armários e área de serviço;Banheiro social;Churrasqueira e 01 vaga de garagem (carro e moto). Valor do investimento: R$ 590.000,00IPTU: R$ 175,00/mês

VIVA COM ESPAÇO E SEGURANÇA NO MELHOR DA ENSEADA! Se você busca o equilíbrio entre a privacidade de um bairro nobre e o lazer de um clube privativo, este sobrado na Chácara Virgínia é a oportunidade que sua família esperava. Localizado em um dos loteamentos mais seguros, valorizados e arborizados do Guarujá. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Privacidade Total: 5 amplas suítes (todas com excelente iluminação natural).Conforto: Living imponente para 3 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares.Suítes Master: 2 dormitórios com varandas exclusivas e vista livre.Praticidade: Cozinha planejada e 8 banheiros no total (comodidade absoluta para moradores e visitas).Vagas: Garagem para 3 veículos. SEU LAZER PRIVATIVO: Piscina privativa para os dias de sol.Espaço Gourmet completo com churrasqueira para momentos inesquecíveis.Salão de Jogos exclusivo para diversão sem sair de casa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No Loteamento Chácara Virgínia, um refúgio silencioso e estritamente residencial na Enseada. Segurança e tranquilidade a poucos minutos da orla da praia e do centro comercial. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO ANUAL: Valor Mensal: R$ 5.500,00 (Pacote incluso IPTU).

Oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Guarujá. Apartamento com excelente distribuição, pronto para morar. CARACTERÍSTICAS: Área: 66 m²Quartos: 1 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (Social + Suíte)Sala: Ampla para 2 ambientesCozinha: Americana com armários planejadosGaragem: 1 vaga CONDOMÍNIO E LAZER: Portaria 24h e portão eletrônicoPiscina, Churrasqueira, Sauna e Salão de JogosEntrada para banhistas e elevadores VALORES: Investimento: R$ 280.000,00Condomínio: R$ 680,00IPTU: R$ 331,00Localização privilegiada,  perto de todo o comércio local e fácil acesso ao centro.

MORAR BEM NA ENSEADA É POSSÍVEL EM CONDOMÍNIO FECHADO! Espaço, luz natural e a brisa do mar esperando por você no Guarujá. Esta casa de 100m² de área construída une o charme do conceito aberto com a segurança e a privacidade de um condomínio fechado com apenas 4 unidades. Destaques: • Privacidade Garantida: Apenas 4 casas no condomínio • 3 Dormitórios (1 Suíte) • Sala 2 ambientes integrada à cozinha americana • Quintal privativo para seu lazer ou pet • 1 Vaga de garagem • Completa em armários e piso cerâmico Localização: Região nobre da Praia da Enseada, próxima aos melhores quiosques e restaurantes. Investimento: R$ 560.000,00 Realize o sonho da casa na praia com a segurança que você busca!

Oportunidade real com o melhor custo-benefício da região! Apartamento de 86m² de área útilamplo de 86m² com vista para o mar, localizado estrategicamente entre as praias do Tombo e Astúrias. Diferenciais de Localização: 550m da Praia das Astúrias (7 min de caminhada).650m da Praia do Tombo (9 min de caminhada).Próximo aos melhores comércios e restaurantes da região.O Imóvel: 3 Dormitórios (1 suíte) amplos.Sala 2 ambientes integrada ao terraço gourmet.Cozinha, área de serviço e banheiro social.2 Vagas de garagem.Lazer Completo: Piscina, Brinquedoteca, Playground, Sala Fitness, Salão de Festas e Jogos. Valo do Investimento R$ 830.000,00 Condominio e Iptu -R$1.100,00

Excelente imóvel à venda, unindo harmonia e praticidade. Ideal para moradia ou veraneio em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. Destaques do Imóvel: 5 Dormitórios (sendo 2 suítes) e 4 banheiros;Sala ampla para 2 ambientes e mezanino;2 Vagas de garagem e área de serviço;Lazer: 2 espaços gourmet com churrasqueira;Localização estratégica: a poucos minutos da Praia do Tombo (Bandeira Azul) (1,1km) e da Praia do Guaiúba (mar calmo e arborizado)(1,4km) Valores: INVESTIMENTO: R$ 1.300.000 IPTU - R$ 454/mês

*Casa à Venda – Vitória Park / R$ 290.000*   Oportunidade no bairro Vitória Park! Casa térrea, ideal para moradia ou investimento. ✔️ 2 dormitórios   ✔️ 1 banheiro social   ✔️ Quintal nos fundos   ✔️ Terreno: 3,5m de frente x 14,5m de comprimento   ✔️ Documentação em ordem   ✔️ Valor: R$ 290.000 ???? Informações e visitas: *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*

*Apartamento à Venda – Praia da Enseada – Guarujá | R$ 420.000*   *74 m² | Porteira fechada | Lazer completo | 2 dormitórios (1 suíte)* Oportunidade na Enseada! Apartamento com *74 m²*, totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado em região privilegiada, com toda a documentação em ordem. ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)   ✔️ 1 vaga de garagem   ✔️ Lazer completo no condomínio   ✔️ Porteira fechada (com todos os móveis e eletros)   ✔️ Documentação 100%   ✔️ *IPTU: R$ 431,42 | Condomínio: R$ 1.247,63*   Agende sua visita!   *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

*Apartamento à Venda – Pitangueiras / Barra Funda – Guarujá | R$ 440.000*   *87m² | Porteira fechada | 50 metros do mar | Serviço de praia* Excelente oportunidade em região nobre do Guarujá! Apartamento reformado, pronto para morar ou investir, a uma quadra da praia. ✔️ 2 dormitórios   ✔️ 2 banheiros   ✔️ Sacada   ✔️ Cozinha e lavanderia   ✔️ Sem vaga de garagem   ✔️ 3 elevadores   ✔️ Portaria 24h   ✔️ *Academia, solarium, sala de jogos, salão de festas e serviço de praia*   ✔️ *Aceita financiamento bancário e carro como parte de pagamento* ???? *IPTU: R$ 470 | Condomínio: R$ 790* ???? *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Balneário Cidade Atlântica! Casa geminada tipo Village Triplex com 140m² de área útil, muito bem distribuída: Térreo: 1 suíte com varanda privativa + Garagem fechada (portão eletrônico).1º Piso: Sala ampla integrada a terraço gourmet, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço.2º Piso: Demais suítes com excelente ventilação. Diferenciais: Apenas 400 metros da areia.Localização com comércio ativo (faz tudo a pé).Imóvel moderno e pronto para morar.Investimento: R$ 800.000,00 Sobre a localização: - Na praia da enseada no Bairro Central Park - próximo a academia Blue Fit, burger king,

*Sobreposta Reformada à Venda – Morrinhos 1 | R$ 190.000* Excelente localização, próxima à Av. E e à Praça Mário Covas. Facilidade de acesso a supermercados, farmácias e ponto de ônibus. 60 m² IPTU: R$ O imóvel conta com: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala • Cozinha • Área de serviço • Ar-condicionado • Totalmente reformada *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

⁹ *Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 5 minutos da Praia da Tortuga!* Charmoso apartamento em condomínio com lazer completo: • 2 dormitórios   • Cozinha americana com armários   • Sala com ótima iluminação   • Banheiro social   • 1 vaga de garagem   *Condomínio oferece:*   ✅ Piscina adulto e infantil   ✅ Salão de festas   ✅ Churrasqueira   ✅ Mini mercado   ✅ Portaria 24h Ambientes modernos, com piso laminado e acabamento impecável.   Ideal para morar ou investir na praia! ????Localização privilegiada: *550 metros da Praia da Enseada (Tortuga)*   ???? *Valor: R$ 280mil – aceita financiamento bancário* ???? *Informações e visitas: Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

Ótima localização Ao lado do Assaí atacadista 2 Dorms Sala ampla Cozinha área de serviço Banheiro Vaga de garagem coberta Quadra poliesportiva 2°andar de escadas Aceita Financiamento Bancário

*Casa à Venda no Condomínio Vitória Park – Morrinhos, Guarujá/SP* Excelente oportunidade para morar com conforto e segurança no litoral! Casa com: • 2 dormitórios   • 1 banheiro   • Sala aconchegante   • Cozinha funcional   • Área de serviço   • Garagem   • Espaço gourmet nos fundos   Valor: *R320.000*   IPTU: *R 120*   ✅ *Aceita financiamento bancário*   Agende sua visita e venha conhecer!   ???? *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

*Apartamento com 3 Dormitórios – Enseada, Guarujá/SP – Porteira Fechada* Oportunidade imperdível para morar ou investir no litoral! Apartamento com *80m²*, bem distribuídos em:   • 3 dormitórios   • Sala com conceito americano   • Cozinha   • 2 banheiros   • Área de serviço   • 1 vaga de garagem   Localizado na *Praia da Enseada*, próximo à praia, em região tranquila e residencial. *Venda porteira fechada!* Leva tudo que está no imóvel, *exceto a TV da sala.*   Condomínio: R1.000,00 | IPTU: R 468,00 mensais *Valor para financiamento: R300 mil*   *Valor à vista: R 290 mil* *Aceita financiamento bancário.* ???? Informações: *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*   *Agência de Corretagem Associada*

*Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 550 metros a pé até a praia!* Oportunidade incrível na Praia da Enseada!   Apartamento com *3 dormitórios (sendo 1 suíte)*, *banheiro social*, *sala de estar aconchegante*, *cozinha com móveis planejados*, todo em *piso porcelanato*. Conta ainda com *1 vaga de garagem*. Detalhes:   • Móveis planejados na cozinha e nos quartos   • Porcelanato em todos os ambientes   • Condomínio: R1.000,00 (aprox.)   • IPTU: R 389,71 (mensal)   • *550 metros da praia (a pé)*   • *Aceita proposta e financiamento* Valor de venda: *R$ 310.000,00* Não perca essa chance de morar ou investir no litoral!

Excelente oportunidade no Jardim dos Pássaros, área nobre do Guarujá. Sobrado moderno com acabamento diferenciado e planta inteligente. Piso Inferior: Sala ampla em dois ambientes; Lavabo; Cozinha integrada à sala de jantar; Área de serviço coberta; Espaço Gourmet com churrasqueira. Piso Superior: 3 Dormitórios confortáveis; 1 Suíte com sacada; Banheiro social. Diferenciais: 2 vagas de garagem; Bairro com vizinhança de alto padrão; Próximo a comércios e serviços essenciais. VENDA OU LOCAÇÃO 118m² de área construída | 137m² de terreno Documentação 100% OK | Aceita Financiamento Bancário

Sobrado moderno e bem localizado pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e móveis planejados.   ✨ Destaques do Imóvel: Móveis Planejados: Praticidade total com armários sob medida no closet, cozinha, banheiros e área de serviço.3 Quartos: Incluindo uma suíte master privativa com closet.Lazer Privativo: Área gourmet ampla, com churrasqueira e banheiro exclusivo. Metade coberta para seus eventos e metade aberta para o sol!Segurança 24h: Monitoramento por câmeras, portão automático e garagem coberta para 2 carros.Diferencial: Corredor em "L" que garante excelente ventilação e iluminaçãonatural.Área do terreno 7x14 Investimento:  R$ 450.000,00IPTU: R$ 232,00Aceita financiamento bancário.

Sobrado geminado Em Vicente de Carvalho Prox a Tiago Ferreira é fácil acesso pra Piacaguera 2 Dorms Sala Cozinha e Banheiro Area de serviço garagem Fase de obras financiamento direto com o proprietário Não perca essa oportunidade Entrada facilitada Entrega em em 12/2026

CASA INCRIVEL VENDA NA PRAIA DO PERNAMBUCO FRENTE PRAÇA COM UMA SALA AMPLA TODA EM MÁRMORE COM JANELAS QUE PERMITEM UMA VENTILAÇÃO CRUZADA PROPORCIONANDO UM FRESCOR 4 SUITES COM VARANDA LAVABO COZINHA COM DESPENSA AREA GOURMET COM BANHEIRO PISCINA QUADRA DE BEACH TENIS VAGA P 4 CARROS

VENDA | ENTRADA e o RESTANTE em 57 VEZES. Localizada no Condomínio Jardim Acapulco, oferece vistas deslumbrantes da mata atlântica recortados por amplas ruas, avenidas e praças planas totalmente arborizadas, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta com a família. A casa recebe sol constante para aquele mergulho na piscina e sombra nas varandas. Sobrado, frente praça, mobiliado e decorado, 5 suítes ar condicionado sala 3 ambientes com lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregados. Espaço gourmet completo com churrasqueira, choppeira, piscina com cascata e hidro. 525 m² de terreno e 382 m² de área construída e vaga de garagem para 4 carros. O Loteamento Jardim Acapulco, localizado na Praia de Pernambuco, tem aproximadamente 4 milhões de metros quadrados, com exuberante paisagismo equilibrando o verde natural que o circunda. Caracterizado pelo alto nível de suas mansões, com projetos arquitetônicos arrojados que vão do estilo mediterrâneo ao neoclássico, oferece uma segurança conjunta de portaria e vigilância motorizada 24 horas, clube privativo com restaurante de nível internacional e diversas atividades sócio esportivas, ambulatório com UTI móvel, mini mercado, beach club e shopping center. Muito bem localizado, próximo ao Golf Club e Hotel Jequitimar Resort Spa. As informações estão sujeitas a alterações. Não perca esta oportunidade única de possuir sua casa de praia dos sonhos no Jardim Acapulco. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende já sua visita. MOBILIA Semi Novas Mobiliado e Decorada Suite com Hidro: 1 Ar Condicionado Lavabo Sala 3 Ambientes Home Theater Varanda Cozinha com Copa Despensa Lavanderia Depósito Dep. Empregado Área Externa Coberta Sauna Vagas: 4 espaço gourmet, piscina spa, churrasqueira frente praça, prox ao shopping

Totalmente independente Com 2 Dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla com Varanda cozinha banheiro Área de serviço Quintal com churrasqueira Garagem só para moto Rua boa não enche Perto do Roldão e santos Dumont Financiamento diretamente com o proprietário Sendo 150.000,00 de Entrada e saldo em 36 X

Valor de Venda: R$ 450.000,00Aceita Financiamento Este charmoso sobrado é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto em família. Principais Características do Imóvel: 2 Dormitórios: Ambientes aconchegantes e bem iluminados, ideais para o descanso da sua família.Sala e Cozinha: Espaços distintos, para a praticidade no dia a dia.Lavabo: Funcionalidade e conforto para seus convidados.Área de Serviço: Espaço dedicado e organizado para as tarefas domésticas.Vaga de Garagem: Amplo espaço para acomodar com tranquilidade seu carro, moto e bicicleta.Amplo Quintal com Revestimento: Um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento ao ar livre.Área Gourmet: O espaço perfeito para churrascos, encontros e celebrações com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Situado no bairro de Santa Rosa, você estará em uma localização estratégica. Apenas 5 minutos de carro separam você das deslumbrantes praias do Guarujá. facilidade de acesso às principais avenidas e comércios da cidade. Este sobrado oferece um excelente custo-benefício, unindo um bairro em constante valorização, e uma área de lazer privativa que é um diferencial . Seja para moradia fixa ou como um refúgio de fim de semana no litoral, é a escolha certa.

VENDA - R$ 1.500.000,00 ou Iptu R$ 700,00 ou LOCAÇÃO R$ 8.000,00 (comercial)não aceita locação residencial Excelente oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão no bairro Pitangueiras, em Guarujá-SP. com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esta residência oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. Com uma área total 545m² e construída de 235,98m², esta casa se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, próxima a diversos comércios . Amplo e arejado, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos e uma excelente infraestrutura, garantindo o máximo de conforto e comodidade aos seus moradores. Além disso, a proximidade com a praia de Pitangueiras e as belas paisagens naturais da região tornam essa casa ainda mais especial. Se você está buscando uma residência que uma qualidade de vida, localização privilegiada , esta é a opção perfeita para você. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos e entre em contato conosco através do formulário disponível no site. Estamos à disposição para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. Comprar uma casa no bairro Pitangueiras em Guarujá-SP é um investimento que vai transformar a sua rotina. Venha fazer parte desse cenário e desfrutar de tudo que essa região tem a oferecer. Aguardamos o seu contato!

LINDO APARTAMENTO A VENDA COM AMPLA SACADA( QUE PODE SER TRANSFORMADA EM GOURMET) COM VISTA TOTAL PARA MAR PITANGUEIRAS E ENSEADA VENTILAÇÃO CRUZADA(SUPER FRESCO) 4 SUITES COM AR CONDICIONADO( SENDO 1 NA AREA DE SERVIÇO) LAVABO SALA PARA 2 AMBIENTES COM ENTRADA INDEPENDENTE MOBILIADO COZINHA RICA EM ARMÁRIOS 2 VAGAS SERVIÇO DE PRAIA

O Mareas é um condomínio de categoria superior, situado de frente para o mar na Praia das Astúrias, no Guarujá, proporcionando uma vista privilegiada e permanente do oceano. Por ser um empreendimento contemporâneo, entrega uma infraestrutura completa, moderna e funcional, além de uma área de lazer ampla e cuidadosamente planejada — perfeita para quem valoriza bem-estar, conforto e exclusividade em um ambiente sofisticado. Sua posição estratégica na Praia das Astúrias oferece acesso rápido à orla, reconhecida por sua beleza natural, águas tranquilas e excelente organização. Além disso, o condomínio está próximo de uma variedade de conveniências, como restaurantes, padarias, mercados e comércios locais. O Mareas representa a escolha ideal para quem busca morar à beira-mar, com toda a elegância, segurança e comodidades de um condomínio de alto padrão, unindo qualidade de vida e praticidade em um dos endereços mais desejados do Guarujá

Terreno à Venda – 40.000 m² | Entrada pela Santa Cruz dos Navegantes – Guarujá/SP Excelente localização entre marinas renomadas  Marina Astúrias • Marina HiFly • Marina Suprimar • Marina Boreal Imóvel com 40 mil m² localizado no centro industrial e naval do Guarujá, próximo às principais marinas da região Área com acesso pelos dois lados, com todas as licenças ambientais aprovadas, pronta para ser construída. Já vou gerar a arte com esse conteúdo também. Área total: 40.000 m²   Dimensões aproximadas: 100 metros de frente x 400 metros de profundidade   Valor: R$ 12.000.000,00   Proprietário estuda propostas Terreno com vista aérea impressionante, ideal para empreendimentos de alto padrão, marina, resort, condomínio ou investimento náutico.   Destaques   Acesso pela Santa Cruz dos Navegantes   Região em constante valorização   Vista privilegiada   Ampla frente de 100 metros   Documentação em ordem

Sobrados Geminados – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Jardim Enseada – Guarujá/SPaceita parcelamento direto com proprietário Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrados novos, modernos e bem localizados no bairro Jardim Enseada, próximos de comércios, mercados, escolas e a poucos minutos da Praia da Enseada. ✔ Características dos Imóveis3 dormitórios, sendo• 1 suíte com sacadaBanheiro social no pavimento superiorLavabo no piso térreoSala com ótima iluminação naturalCozinha integradaÁrea de serviço1 vaga de garagem✔ DiferenciaisImóvel novo, recém-construídoSacadas com guarda-corpo em vidroFachada modernaAcabamentos de qualidadeÓtima ventilação e luminosidadeRua tranquila e residencialLocalização – Jardim Enseada, Guarujá/SPRegião valorizada, com fácil acesso à rodovia, restaurantes, padarias, farmácias e demais conveniências do dia a dia. Valor: R$ 370.000,00Uma excelente opção para quem busca seu primeiro imóvel, quer sair do aluguel ou procura uma oportunidade de investimento no Guarujá

Casa Ampla com Piscina – 4 Dormitórios (3 Suítes) – Jardim Pernambuco – Guarujá/SPCasa espaçosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade! Localizada no bairro Jardim Pernambuco, em rua tranquila, esta residência oferece ambientes amplos, boa iluminação natural e uma excelente área externa com piscina e espaço para churrasco, ideal para reunir a família e amigos. ✔ Características do Imóvel4 dormitórios, sendo • 3 suítes espaçosas • 1 dormitório adicional1 banheiro socialSala de estar confortável, com janelas amplas e boa claridadeSala de jantar integrada, com espaço para mesa grandeCozinha ampla, com armários e espaço para refeiçõesLavanderia independente✔ Área Externa e LazerPiscina grande, revestida em pastilha, perfeita para os dias de calorÁrea de churrasco, pronta para usoAmplo quintal com ótimo potencial para personalizaçãoEspaço para secagem e lavanderia externa✔ GaragemVaga para até 5 carros, sendo parte coberta e parte descobertaAcesso fácil e confortável✔ DiferenciaisCasa arejada e bem iluminadaAmbientes amplos e funcionaisÓtimo potencial para modernizaçãoExcelente área de lazer privativaBairro tranquilo e residencialÓtima opção tanto para moradia quanto para investimento/locação de temporada???? Valor de Venda: R$ 650.000,00Uma oportunidade única no Jardim Pernambuco com excelente custo-benefício para quem deseja espaço, conforto e lazer completo em localização privilegiada no Guarujá.

Praia das Astúrias — Guarujá/SPEste espetacular apartamento alto padrão, localizado no exclusivo Condomínio Oceano, oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o mar da Praia das Astúrias. O imóvel combina sofisticação, conforto e integração total aos ambientes, criando uma experiência única de morar frente ao mar. Living Amplo e Integrado com Vista 180°Sala espaçosa, totalmente integrada à varanda envidraçada.Amplo sofá em design moderno e confortável.Revestimento de piso em madeira nobre, trazendo elegância e aconchego.Iluminação indireta e spots embutidos, criando um ambiente sofisticado.Painel planejado com Home Theater e decoração refinada. Sala de Jantar com Vista LivreMesa para 6 a 8 lugares com cadeiras em madeira e palhinha.Integração total com a varanda, proporcionando sensação contínua de amplitude.Enorme abertura de vidro com vista para o mar e para a orla da praia. Varanda Gourmet PanorâmicaVaranda envidraçada com fechamento retrátil, permitindo uso o ano todo.Ambientes para descanso, leitura e contemplação do mar.Vista privilegiada da praia, montanhas, mar aberto e pôr do sol.Mobiliário sofisticado em fibra natural e madeira. Vista Mar EspetacularAmbientes com vista livre e permanente para toda a orla das Astúrias.Sensação de estar sobre o oceano, graças ao envidraçamento panorâmico de alta qualidade. Diferenciais do ImóvelAcabamentos de altíssimo padrão.Ambientes amplos, iluminados e climatizados.Varanda totalmente integrada ao living, valorizando ainda mais o visual.Projeto moderno, acolhedor e extremamente funcional. Condomínio Oceano – Exclusividade e SofisticaçãoO condomínio é um dos mais valorizados da Praia das Astúrias, oferecendo: Portaria 24hEstrutura de lazer completaLocalização privilegiada à beira-marPrivacidade e segurança de alto nível