Carla Soares Corretora
Avenida Manoel Alves de Moraes, - Enseada
Corretor responsável
Rodrigo13997623333
Exclusividade e Natureza no Jardim Guaiúba – 4.500m² a 1 quadra da praia
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 2.450.000,00
IPTU: R$ 1.750,00
Código: CA1702
EndereçoRua Clemente Nascimento, nº 205
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas10 ou mais
Área útil1518,00m²
Área construída259,00m²
Área total4500,00 m²
VendaR$ 2.450.000,00
IPTUR$ 1.750,00
- Aceita financiamento
Exclusividade e Natureza no Jardim Guaiúba – 4.500m² a 1 quadra da praia
Uma das maiores áreas residenciais do Jardim Guaiúba agora pode ser sua.
Situado a apenas uma quadra da Praia do Guaiuba, este imóvel único proporciona uma experiência de vida incomparável no Guarujá. São aproximadamente 4.500 metros quadrados de terreno, dos quais 1.518m² planos e aproveitáveis, e mais 3.000m² de Mata Atlântica privativa, um verdadeiro refúgio natural com vegetação nativa preservada.
A residência principal tem estilo chalé de tijolinhos aparentes e oferece:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala-terraço ampla com vista para o verde, ideal para expansão
Cozinha espaçosa e funcional
Banheiros sociais e área de serviço
Espaço gourmet com churrasqueira nos fundos
Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para vários carros
Casa de caseiro com 2 dormitórios, oferecendo apoio e funcionalidade
Uma propriedade ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contato direto com a natureza, seja para moradia, lazer ou investimento exclusivo.
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Jardim Guaiúba – Sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida
Viver no Jardim Guaiúba é morar em uma das regiões mais reservadas, seguras e valorizadas do Guarujá. A poucos passos da charmosa Praia do Guaiuba, com sua areia clara e mar calmo, ideal para famílias e banhistas, o bairro preserva um ar de exclusividade com ruas arborizadas, pouco trânsito e moradores exigentes.
Conta com estrutura completa:
Supermercados, farmácias, padarias e mercearias locais
Restaurantes renomados como o Restaurante Bucefalos (tradicional na região, especializado em carnes, ambiente acolhedor.), Na Praça com seu rodízio famoso de pizzas e acompanhamentos e muitos outros.
Cafeterias e sorveterias tradicionais
Escolas de referência como a Escola Vivere, com pedagogia moderna e voltada ao desenvolvimento integral da criança
Próximo à Praia do Tombo (Bandeira Azul) e ao Centro do Guarujá, com fácil acesso pela Av. General Rondon
O Guaiúba também é conhecido por sua segurança e pela sensação de bairro familiar. Ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local com alta valorização e estilo de vida diferenciado.
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Rodrigo Pastorello – CRECI 264125
Contato: 13 99762-3333
Localização: Jardim Guaiúba, Guarujá-SP
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