APARTAMENTO À VENDA NA BARRA FUNDA – PITANGUEIRAS | GUARUJÁ/SP Sofisticação, conforto e excelente localização a poucos metros da praia Apartamento espaçoso e muito bem distribuído, localizado na região da Barra Funda, em Pitangueiras — uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do Guarujá. Com ambientes amplos, acabamento elegante e decoração moderna em tons de azul que trazem charme e personalidade ao imóvel, este apartamento é ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Detalhes do imóvel: 123 m² de área útil 190 m² de área total 3 dormitórios, sendo 3 suítes 4 banheiros Dependência de empregada Sala ampla com excelente iluminação natural 2 sacadas com vista lateral para o mar 2 vagas de garagem Garagem coberta em subsolo e acesso superior Estrutura do condomínio: Piscina Salão de festas com cozinha equipada Espaço com mesa de sinuca Área fitness Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Serviço de praia incluso Jardim e espaço de convivência Zelador e síndico residentes no prédio Localização privilegiada A apenas duas quadras da praia, em frente a uma praça charmosa com feira de artesanato aos sábados. Região familiar, tranquila e cercada por comércios, restaurantes e toda a praticidade que você precisa. Valores: Valor do imóvel: R$ 637.000,00 Condomínio: R$ 1.801,00 IPTU: R$ 923,00/mês Documentação em ordem. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lindo apartamento em Pitangueiras.

Apartamentos de 47 ou 55 mts ² com 1 ou 2 dormitórios lazer super completo piscina na cobertura 1 ou 2 vagas ao lado Carrefour e Universidade Unoeste O empreendimento Enseada 360º, em Guarujá, foi projetado para unir sofisticação contemporânea, lazer elevado e vista panorâmica da cidade e do mar. O condomínio apresenta arquitetura moderna, áreas comuns elegantes e uma estrutura voltada para conforto, lazer e qualidade de vida O grande destaque do empreendimento é a área de lazer no rooftop, com piscina elevada e deck panorâmico, proporcionando uma vista aberta para o mar da Praia da Enseada e para a paisagem urbana de Guarujá. O espaço foi concebido em estilo resort urbano, com ambiente sofisticado e acabamento contemporâneo. O Enseada 360º possui proposta arquitetônica moderna, com linhas retas, acabamento clean e integração entre áreas internas e externas. Os ambientes valorizam iluminação natural, ventilação e convivência social. A localização na região da Enseada oferece fácil acesso: à praia;restaurantes;supermercados;farmácias;padarias;academias;conveniências do bairro.O empreendimento atende tanto famílias quanto investidores que buscam imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista

LINDO APARTAMENTO FRENTE TOTAL PARA MAR COM 3 DORMITÓRIOS AMPLOS, AREJADOS, COM VISTA P MAR SALA PARA 2 AMBIENTES COM AR CONDICIONADO COZINHA PLANEJADA COM BOA AREA DE SERVIÇO E DEPENDENCIA

2 Dormitórios Sala Cozinha Area de Serviço Banheiro 1 vaga de garagem Salao de festas com churrasqueira 3° andar de escada Aceita Financiamento bancário e proposta avista Próximo ao Assaí Atacadista Fácil acesso a rodovia Piassaguera e a Av. Santos Dumont 5 minutos até à praia das Pitangueiras

Apartamento à venda e locação anual na Praia da Enseada Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, esse imóvel é uma ótima oportunidade. Com 74 m² bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente acolhedor, ideal tanto para morar quanto para investir. Apenas cerca de 300 metros da praia, dá pra ir a pé tranquilamente e aproveitar o melhor da Enseada sempre que quiser. Valores: Venda: R$ 531.000.00 Locação anual: R$ 4.000 (pacote) Condomínio: R$ 1.417,48 IPTU 540.66 Estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Quadra poliesportiva Sauna Academia Tudo pensado para você e sua família aproveitarem sem precisar sair de casa. Comodidade no dia a dia: Ao redor você encontra tudo o que precisa: mercado, padaria, farmácia, bancos, escolas, hospital e UPA. É o tipo de lugar onde dá pra resolver a vida a pé, com praticidade e segurança. Ideal para quem quer qualidade de vida, seja para morar, veranear ou investir em locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à venda e locação anual na Praia da Enseada ???? Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, esse imóvel é uma ótima oportunidade. Com 75 m² bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente acolhedor, ideal tanto para morar quanto para investir. Localização privilegiada Apenas cerca de 300 metros da praia, dá pra ir a pé tranquilamente e aproveitar o melhor da Enseada sempre que quiser. Valores: Venda: R$ 531.000.00 Locação anual: R$ 4.000 (pacote) Condomínio: R$ 1.457.33 IPTU 540.66 Estrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Quadra poliesportiva Sauna Academia Tudo pensado para você e sua família aproveitarem sem precisar sair de casa. Comodidade no dia a dia: Ao redor você encontra tudo o que precisa: mercado, padaria, farmácia, bancos, escolas, hospital e UPA. É o tipo de lugar onde dá pra resolver a vida a pé, com praticidade e segurança. Ideal para quem quer qualidade de vida, seja para morar, veranear ou investir em locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

VENDA - R$ 1300.000,00 Condomínio R$ 1414,00 /Iptu - R$ 867,00 ou LOCAÇÃO - R$ 6.000,00( Pacote incluso condomínio e iptu) Ambiente amplo e confortável, claro e arejado, excelente pra moradia ou veraneio. Confira abaixo a distribuição do imóvel: CARACTERÍSTICAS: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala ampla com 2 ambientes; * Varanda gourmet; * Cozinha; * Banheiro social; * Lavanderia; * Banheiro de serviço; * 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO Prédio com fachada moderna , ótima localização próximo ao comércio da região e a 2 quadras da praia. dispõe de área de lazer composta por churrasqueira, piscina, salão de jogos e festas, academia, sala de cinema, playground e sauna. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet.

LINDO MOBILIADO E A MENOS DE UMA QUADRA DA PRAIA 3 Dormitórios sendo 1 suíte Sala de jantar estar Banheiro Dependência com banheiro Área de serviço Cozinha ampla Elevadores 1 vaga de garagem Com Academia, Salão de festas, salão de jogos . Aceita Propostas Aceita Financiamento Bancário

OPORTUNIDADE NA PRAIA MAIS EXCLUSIVA DO GUARUJÁ! ???????? Excelente apartamento de 1 dormitório (sendo 1 suíte) localizado a apenas 400 metros da belíssima Praia do Tombo, a única do estado com o selo internacional Bandeira Azul (garantia de balneabilidade, segurança e gestão ambiental). Ideal para quem busca um refúgio para os finais de semana ou um investimento inteligente para locação! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (Suíte confortável);Sala com sacada (ótima ventilação);Banheiro Social com box;Cozinha americanaÁrea de serviço ;1 Vaga de garagem. DETALHES E CONDOMÍNIO: Acabamento em piso cerâmico;Prédio com zeladoria e portões automatizados;Localização privilegiada em bairro tranquilo, próximo a mercadinho, farmácia, restaurantes e fácil acesso ao centro. VALORES: Venda: R$330.000,00 Condomínio-R$315,00 + R$190,00(fundo de obras)Iptu- R$ 185,00 SOBRE A PRAIA DO TOMBO: Eleita pela 15ª vez consecutiva como Bandeira Azul (temporada 2024/2025). Referência em águas cristalinas, acessibilidade e infraestrutura de lazer e gastronomia.

Apenas 500m da praia (7 min a pé!). More no Jardim Santa Maria com todo o conforto e segurança que você merece! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 1 Dormitório (com armários e ar condicionado Sala de estar aconchegante Totalmente mobiliado  Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com banheiro extra 1 Vaga de garagem + Bicicletário DETALHES DO CONDOMÍNIO: Elevador | Portaria | Segurança 24h  VALORES: Venda: **R$265.000.00 Condomínio -507,00 | IPTU: R$ 246,00 Próximo a bancos, hospitais, padarias e comércios. Localização estratégica!

Localizado ao lado do Assaí atacadista 2 dorms Sala Cozinha Area de serviço Banheiro Garagem coberta 3° andar de escadas Aceita financiamento bancário estuda permuta por apartamento de 1 Dorms próximo à praia .

Bela vida 1 Apartamento Térreo 2 Dormitórios Sala cozinha Area de serviço Area de lazer Salão de festas Churrasqueira quadra e play graud Garagem para carro e moto Portaria 24 horas condomínio incluso água e gás Com escritura mas não dá financiamento bancário

Apartamento amplo, bem distribuído e com uma vista privilegiada para o mar, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida no litoral Imóvel em andar alto, com excelente ventilação natural e iluminação, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais. – 4 dormitórios (sendo 3 suítes) – Sala para 2 ambientes integrada à sacada – Sacada com vista deslumbrante para o mar – Cozinha espaçosa – Área de serviço independente – 2 vagas de garagem – Ambientes amplos e bem distribuídos Portaria 24hrsVista aberta e permanente para o mar – Andar alto (mais privacidade e ventilação) – Excelente iluminação natural – Imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneioAgende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel com vista privilegiada. Atendimento rápido pelo WhatsApp.Carla Soares de Faria Corretora de Imóveis – CRECI 194266 Guarujá – SP WhatsApp: (13) 98136-4670 Site: carlacorretora.com.br

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte uma sala ampla e acolhedora com dois ambientes, e 2 banheiros modernos e funcional, o condomínio oferece serviços de zeladoria, portaria de 24 horas, excelente área de lazer com piscina quadra poliesportiva, salão de festa ,playground, serviço de praia e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 62,00m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, a belíssima praia da Enseada próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR – ENSEADA / GUARUJÁ Apartamento no 10º andar, totalmente de frente para o mar, com vista panorâmica da Praia da Enseada. Um imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e uma vista incrível do mar. Localização excelente, com toda a comodidade ao redor: farmácias, escolas, academias, mercados e diversos comércios, tudo a poucos minutos. Valor: R$ 640.000 Condomínio: R$ 1.207,78 IPTU: R$ 618,00

Você sonha em morar em um apartamento frente ao mar, amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, na praia das Pitangueiras, este apartamento possui 3 dormitórios, sendo todos suítes, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de lazer em família. Com 100,00 m2 de área, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha americana é moderna, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Além de ser frente ao mar o condomínio conta com serviço de praia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Você está procurando o apartamento dos seus sonhos? Então não procure mais, pois temos a opção perfeita para você! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, uma sala ampla e acolhedora, um banheiro moderno e funcional, e ainda conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade. Com uma área total de 45,02 m2, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já a sua visita! Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver em um lugar que te faça se sentir em casa, e este apartamento é exatamente isso. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e faça sua proposta!

Você sonha em morar em um apartamento amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível apartamento! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, ao lado da igreja matriz e alguns metros da praia bem no cetro das Pitangueiras comercio em geral, este apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, com dois ambientes para receber visitas e aproveitar momentos em família. Com 120,00 m2 de área total, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha é ampla e moderna com armários planejados, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Cobertura duplex com 200m², perfeita para quem busca espaço e conforto de verdade. Um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber bem. São 5 dormitórios, ambientes generosos e 2 vagas de garagem. 4 banheiros Documentação em ordem, com escritura, e aceita financiamento. Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 500 Valor: R$ 370.000.00 Uma ótima oportunidade para morar com mais liberdade e qualidade de vida.

Oportunidade de investimento ou moradia na Praia da Enseada, Guarujá. Apartamento com excelente distribuição, pronto para morar. CARACTERÍSTICAS: Área: 66 m²Quartos: 1 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (Social + Suíte)Sala: Ampla para 2 ambientesCozinha: Americana com armários planejadosGaragem: 1 vaga CONDOMÍNIO E LAZER: Portaria 24h e portão eletrônicoPiscina, Churrasqueira, Sauna e Salão de JogosEntrada para banhistas e elevadores VALORES: Investimento: R$ 280.000,00Condomínio: R$ 680,00IPTU: R$ 331,00Localização privilegiada,  perto de todo o comércio local e fácil acesso ao centro.

Oportunidade real com o melhor custo-benefício da região! Apartamento de 86m² de área útilamplo de 86m² com vista para o mar, localizado estrategicamente entre as praias do Tombo e Astúrias. Diferenciais de Localização: 550m da Praia das Astúrias (7 min de caminhada).650m da Praia do Tombo (9 min de caminhada).Próximo aos melhores comércios e restaurantes da região.O Imóvel: 3 Dormitórios (1 suíte) amplos.Sala 2 ambientes integrada ao terraço gourmet.Cozinha, área de serviço e banheiro social.2 Vagas de garagem.Lazer Completo: Piscina, Brinquedoteca, Playground, Sala Fitness, Salão de Festas e Jogos. Valo do Investimento R$ 830.000,00 Condominio e Iptu -R$1.100,00

Living à venda no Centro de São Vicente, com ótimo espaço e localização privilegiada. ✔️ Living estilo loft com 40m² ✔️ Ambiente amplo e bem iluminado ✔️ Janela grande com excelente luz natural ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro amplo ✔️ Prédio com elevador ✔️ Portaria 24h ✔️ Garagem coletiva para carro e moto ???? A 50m do shopping, próximo a comércios, escolas, mercados e academias. ???? A 200m da linha de fretamento para São Paulo. ???? A apenas 200m da praia. Imóvel com excelente potencial para personalização, ideal para morar ou investir. Valor:200Mil COND:430 Iptu:230

*Apartamento à Venda – Praia da Enseada – Guarujá | R$ 420.000*   *74 m² | Porteira fechada | Lazer completo | 2 dormitórios (1 suíte)* Oportunidade na Enseada! Apartamento com *74 m²*, totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado em região privilegiada, com toda a documentação em ordem. ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)   ✔️ 1 vaga de garagem   ✔️ Lazer completo no condomínio   ✔️ Porteira fechada (com todos os móveis e eletros)   ✔️ Documentação 100%   ✔️ *IPTU: R$ 431,42 | Condomínio: R$ 1.247,63*   Agende sua visita!   *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

*Apartamento à Venda – Pitangueiras / Barra Funda – Guarujá | R$ 440.000*   *87m² | Porteira fechada | 50 metros do mar | Serviço de praia* Excelente oportunidade em região nobre do Guarujá! Apartamento reformado, pronto para morar ou investir, a uma quadra da praia. ✔️ 2 dormitórios   ✔️ 2 banheiros   ✔️ Sacada   ✔️ Cozinha e lavanderia   ✔️ Sem vaga de garagem   ✔️ 3 elevadores   ✔️ Portaria 24h   ✔️ *Academia, solarium, sala de jogos, salão de festas e serviço de praia*   ✔️ *Aceita financiamento bancário e carro como parte de pagamento* ???? *IPTU: R$ 470 | Condomínio: R$ 790* ???? *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

*???? Oportunidade no Itararé – São Vicente | R$ 175.000 | Porteira Fechada* Lindo apartamento à venda em excelente localização no bairro Itararé, *em frente à praia*! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento no litoral. ???? *Detalhes do imóvel:* • 1 dormitório   • Sala aconchegante   • Cozinha e banheiro   • 15 m² bem distribuídos   • 1 vaga de garagem coletiva   • *Condomínio: R$ 308*   • *IPTU: R$ 76 (mensal)*   • *Porteira fechada* – Vai ficar tudo no imóvel!   ???? *Aceita troca por outro imóvel em São Vicente!* Condomínio organizado, ótima localização, próximo a comércios, transporte público e com a praia a poucos passos. ???? *Informações e visitas:* Marisa Lopes – (13) 99732-1516

⁹ *Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 5 minutos da Praia da Tortuga!* Charmoso apartamento em condomínio com lazer completo: • 2 dormitórios   • Cozinha americana com armários   • Sala com ótima iluminação   • Banheiro social   • 1 vaga de garagem   *Condomínio oferece:*   ✅ Piscina adulto e infantil   ✅ Salão de festas   ✅ Churrasqueira   ✅ Mini mercado   ✅ Portaria 24h Ambientes modernos, com piso laminado e acabamento impecável.   Ideal para morar ou investir na praia! ????Localização privilegiada: *550 metros da Praia da Enseada (Tortuga)*   ???? *Valor: R$ 280mil – aceita financiamento bancário* ???? *Informações e visitas: Marisa Lopes – (13) 99732-1516*  

Ótima localização Ao lado do Assaí atacadista 2 Dorms Sala ampla Cozinha área de serviço Banheiro Vaga de garagem coberta Quadra poliesportiva 2°andar de escadas Aceita Financiamento Bancário

*Apartamento com 3 Dormitórios – Enseada, Guarujá/SP – Porteira Fechada* Oportunidade imperdível para morar ou investir no litoral! Apartamento com *80m²*, bem distribuídos em:   • 3 dormitórios   • Sala com conceito americano   • Cozinha   • 2 banheiros   • Área de serviço   • 1 vaga de garagem   Localizado na *Praia da Enseada*, próximo à praia, em região tranquila e residencial. *Venda porteira fechada!* Leva tudo que está no imóvel, *exceto a TV da sala.*   Condomínio: R1.000,00 | IPTU: R 468,00 mensais *Valor para financiamento: R300 mil*   *Valor à vista: R 290 mil* *Aceita financiamento bancário.* ???? Informações: *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*   *Agência de Corretagem Associada*

*Apartamento à Venda na Enseada – Guarujá/SP*   *Apenas 550 metros a pé até a praia!* Oportunidade incrível na Praia da Enseada!   Apartamento com *3 dormitórios (sendo 1 suíte)*, *banheiro social*, *sala de estar aconchegante*, *cozinha com móveis planejados*, todo em *piso porcelanato*. Conta ainda com *1 vaga de garagem*. Detalhes:   • Móveis planejados na cozinha e nos quartos   • Porcelanato em todos os ambientes   • Condomínio: R1.000,00 (aprox.)   • IPTU: R 389,71 (mensal)   • *550 metros da praia (a pé)*   • *Aceita proposta e financiamento* Valor de venda: *R$ 310.000,00* Não perca essa chance de morar ou investir no litoral!

*Oportunidade de Troca ou Venda – São José dos Campos/SP* Valor: *R480.000,00*   ➡️ *Aceita permuta por imóvel de menor valor no Guarujá/SP*   *60 m²*   Condomínio: R 430 (com água inclusa)   IPTU: 10 PARCELAS DE 60.00 REAIS R$ 600/ano   Gás encanado   1 vaga de garagem + vaga rotativa para moto   2 dormitórios (sendo 1 suíte)   1 banheiro social   Varanda gourmet   Elevador   Piscina   Espaço com churrasqueira   100% planejado e com piso em porcelanato Apartamento impecável, pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato e aproveite essa chance! Para mais informações:(13)997321516. Falar com Marisa Lopes.

* Apartamento NOVO no Canto do Forte – Praia Grande* • *Nunca habitado*   • *59m²* | *2 dormitórios (sendo 1 suíte)*   • Sala integrada à *varanda gourmet*   • *1 vaga de garagem*   • *10º andar* – bem ventilado e com vista livre   *Condomínio moderno e completo:*   ✅ Academia equipada   ✅ Piscina com borda infinita no terraço   ✅ Arquitetura contemporânea   ✅ Prédio recém-entregue, com estrutura atualizada   ???? *Rua Marechal Hermes, 984 – Apto 75*   Localizado no *Canto do Forte*, o bairro mais nobre e valorizado da Praia Grande.   Próximo à *Avenida Marechal Mallet*, principal polo gastronômico da cidade.   Região excelente, com tudo por perto: restaurantes, mercados, farmácias e mais – *tudo a pé*.   Aproximadamente *800 metros da praia*.   ???? *Não possui serviço de praia.* ???? *R$ 480.000,00 à vista*   ✔️ Aceita *financiamento bancário*   ✔️ Aceita *carro como parte de pagamento*   ✔️ Aceita *apartamento de menor valor + diferença* ???? *Agende já sua visita com Marisa Lopes* – (13) 99732-1516

*Oportunidade na Praia do Gonzaguinha – Condomínio Fechado com Segurança 24 horas. Apartamento espaçoso e confortável, com *90,44 m² de área total*, localizado em condomínio fechado com *portaria 24 horas*, garantindo sua tranquilidade e segurança. 12 Andares 7 Apartamento por andar Documentação OK Aceita financiamento bancário *Características do imóvel:*   - 2 quartos   - 1 banheiro   - Sala ampla   - Cozinha   - Área de serviço   - 1 vaga de garagem coletiva Acesso Para Cadeirantes. *Localização privilegiada, perto de tudo que você precisa e a poucos passos da Praia do Gonzaguinha!* *Valor:* R330.000,00   *Condomínio:* R 715,00   *IPTU:* R350,00   *Laudêmio:* R 820,00 Por Ano (anual) Não perca essa chance de morar ou investir num dos bairros mais valorizados da região!   Para mais informações e agendamento de visitas, fale com *Marisa Lopes* – (13) 99732-1516.  

LINDO APARTAMENTO A VENDA COM AMPLA SACADA( QUE PODE SER TRANSFORMADA EM GOURMET) COM VISTA TOTAL PARA MAR PITANGUEIRAS E ENSEADA VENTILAÇÃO CRUZADA(SUPER FRESCO) 4 SUITES COM AR CONDICIONADO( SENDO 1 NA AREA DE SERVIÇO) LAVABO SALA PARA 2 AMBIENTES COM ENTRADA INDEPENDENTE MOBILIADO COZINHA RICA EM ARMÁRIOS 2 VAGAS SERVIÇO DE PRAIA

O Mareas é um condomínio de categoria superior, situado de frente para o mar na Praia das Astúrias, no Guarujá, proporcionando uma vista privilegiada e permanente do oceano. Por ser um empreendimento contemporâneo, entrega uma infraestrutura completa, moderna e funcional, além de uma área de lazer ampla e cuidadosamente planejada — perfeita para quem valoriza bem-estar, conforto e exclusividade em um ambiente sofisticado. Sua posição estratégica na Praia das Astúrias oferece acesso rápido à orla, reconhecida por sua beleza natural, águas tranquilas e excelente organização. Além disso, o condomínio está próximo de uma variedade de conveniências, como restaurantes, padarias, mercados e comércios locais. O Mareas representa a escolha ideal para quem busca morar à beira-mar, com toda a elegância, segurança e comodidades de um condomínio de alto padrão, unindo qualidade de vida e praticidade em um dos endereços mais desejados do Guarujá

*Apartamento à Venda no Canto do Forte – Praia Grande/SP*   ✨ *Conforto, localização privilegiada e lazer completo!* More em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, a poucos metros da praia e com acesso direto à famosa *avenida gastronômica*. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem-estar. *Características do apartamento:*   • 2 dormitórios, sendo 1 suíte   • Sala ampla com sacada arejada   • Cozinha planejada   • Área de serviço   • Banheiro social   • 1 vaga de garagem demarcada   *Lazer e segurança:*   • Portaria 24h   • Câmeras de monitoramento   • Elevadores   • Academia equipada   • Salão de festas   • Salão de jogos   *Localização estratégica:*   • Apenas 2 quadras da praia   • Próximo ao Pão de Açúcar, farmácias, pet shops   • Cercado pelos melhores restaurantes da cidade   *Valor de venda:* R450.000,00   *Condomínio:* R 569,00   *IPTU:* R$ 357,00 ???? Agende sua visita!   *Marisa Lopes – (13) 99732-1516*   *Documentação em ordem. Aceita financiamento.*

Praia das Astúrias — Guarujá/SPEste espetacular apartamento alto padrão, localizado no exclusivo Condomínio Oceano, oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o mar da Praia das Astúrias. O imóvel combina sofisticação, conforto e integração total aos ambientes, criando uma experiência única de morar frente ao mar. Living Amplo e Integrado com Vista 180°Sala espaçosa, totalmente integrada à varanda envidraçada.Amplo sofá em design moderno e confortável.Revestimento de piso em madeira nobre, trazendo elegância e aconchego.Iluminação indireta e spots embutidos, criando um ambiente sofisticado.Painel planejado com Home Theater e decoração refinada. Sala de Jantar com Vista LivreMesa para 6 a 8 lugares com cadeiras em madeira e palhinha.Integração total com a varanda, proporcionando sensação contínua de amplitude.Enorme abertura de vidro com vista para o mar e para a orla da praia. Varanda Gourmet PanorâmicaVaranda envidraçada com fechamento retrátil, permitindo uso o ano todo.Ambientes para descanso, leitura e contemplação do mar.Vista privilegiada da praia, montanhas, mar aberto e pôr do sol.Mobiliário sofisticado em fibra natural e madeira. Vista Mar EspetacularAmbientes com vista livre e permanente para toda a orla das Astúrias.Sensação de estar sobre o oceano, graças ao envidraçamento panorâmico de alta qualidade. Diferenciais do ImóvelAcabamentos de altíssimo padrão.Ambientes amplos, iluminados e climatizados.Varanda totalmente integrada ao living, valorizando ainda mais o visual.Projeto moderno, acolhedor e extremamente funcional. Condomínio Oceano – Exclusividade e SofisticaçãoO condomínio é um dos mais valorizados da Praia das Astúrias, oferecendo: Portaria 24hEstrutura de lazer completaLocalização privilegiada à beira-marPrivacidade e segurança de alto nível

Black Friday de Verdade! Aproveite! Apartamento Kitnet Térreo à Venda – Totalmente Reformado – São Vicente DE 195.000,00 por 180.000,00   *Desconto especial por tempo limitado!* Imóvel térreo, sem elevador, 100% reformado, pronto para morar!   Conta com: ✅ Área útil: 30m²   ✅ Área construída: 35m²   ✅ Cozinha americana moderna   ✅ Quarto arejado   ✅ Banheiro reformado   ✅ Elétrica e hidráulica novas   ✅ Fiação 100% substituída – padrão moderno e seguro   ❌ Sem vaga de garagem Excelente localização: próximo a comércios, escolas, feira livre aos domingos e ponto de ônibus.   *Apenas 700 metros da Praia da Biquinha – 10 minutos de caminhada para aproveitar o mar!* *Condomínio:* R560   *IPTU:* R 131   ✅ *Documentação OK – Aceita financiamento bancário*

Prédio bem localizado na Enseada Região da Brunella! Amplo apartamento de frente muito bem cuidado com excelente opção, confira nas fotos... VENDA- R$ 400.000 Condomínio R$ 1800/Iptu R$ 650 ou LOCAÇÃO - R$ 4.000,00 pacote incluso condomínio e iptu -ampla sala dois ambientes com sacada integrada e fechamento em vidros - 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários e condicionadores de ar - wc social - cozinha com armários - área de serviço - dependência e banheiro   Sobre o Condomínio: - 5 andares – 1 por andar - 1 vaga de garagem - circuito de câmeras - elevador   Praia da Enseada: Encante-se com a Praia da Enseada, um verdadeiro paraíso no Guarujá. Com uma extensão deslumbrante de aproximadamente 6 km de areias brancas, é um convite à contemplação e ao lazer à beira-mar além de oferecer uma gama de opções de entretenimento, gastronomia e comércio, garantindo uma excelente experiência. A praia da Enseada no Guarujá é uma das praias mais procuradas do litoral paulista e adquirir um imóvel na praia da Enseada, é abraçar um estilo de vida sofisticado, imerso na beleza única do litoral paulista.  

Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir o apartamento dos seus sonhos! Este incrível imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas e bem iluminadas, 3 banheiros, 110,00 m2 de área e ainda conta com duas vaga de garagem. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso em frente a praia das pitangueiras, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, garantindo espaços amplos e bem aproveitados. Com acabamentos de alta qualidade e uma ótima infraestrutura, este apartamento é ideal para você que deseja viver com conforto e sofisticação. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que atenda a todas as suas necessidades e proporcione momentos inesquecíveis para você e sua família. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e faça já a sua proposta!

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Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento no bairro Enseada, em Guarujá-SP. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um local privilegiado. Com uma área total de 71.9m², o apartamento oferece espaços bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. Localizado em uma região de fácil acesso e com diversas opções de comércios e serviços, este imóvel é perfeito para quem deseja morar em um lugar tranquilo e próximo de tudo o que precisa. Aproveite essa oportunidade única de adquirir seu novo lar no litoral paulista. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este maravilhoso apartamento tem a oferecer.

VENDA - R$ 660.000,00 Condomínio R$ 1050,00/ Iptu R$620,00 DISTRIBUIÇÃO: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte; Sala Ampla, dispõe de 2 ambientes; Sacada; Cozinha Americana com armários planejados; Banheiro social; Área de serviço; 2 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia das Pitangueiras, aceita pet de pequeno porte, o prédio dispõe de excelente área de lazer com Piscina e Churrasqueira. O prédio dispõe de Portaria 24 Horas, Sistema de Monitoramento Integrado, Serviço de Praia e Zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS Praia das Pitangueiras é mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias.

Você sonha em morar em um apartamento amplo e moderno, com muito conforto e sofisticação? Então, não perca a oportunidade de conhecer esse incrível apartamento em um condomínio em frente a praia das pitangueiras Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento possui 3 quartos, sendo duas suítes, perfeito para acomodar sua família com total privacidade e conforto. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para receber visitas e aproveitar momentos de lazer em família. E o condomínio conta com serviço de praia portaria 24 horas. Com 90,00 m2 de área, o apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. A cozinha é ampla e moderna, perfeita para preparar suas refeições com praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento. Aguardamos por você!

Apartamento 55 m² 01 dormitório , sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço .Com boa entrada de luz natural . 01 vaga de garagem Condomínio com 03 andares se elevador , imóvel localizado no 1° andar , e portão eletrônico ,churrasqueira . Boa localização próximo as praias Asturias , Tombo e Pitangueiras. Comércios diversos , padarias, restaurantes, mercado , feirinha de artesanato . Agende sua visita !!

Se você sonhou em morar em um Apartamento em frente ao mar com uma bela vista e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade apartamento mobiliado com mais de 80 metros quadrados de área privativa, localizado a em frente da Praia de Pitangueiras, no Guarujá. O imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, contando com sala espaçosa para dois ambientes com cozinha totalmente equipada com armários planejados e eletrodomésticos, dois dormitórios confortáveis, e dois banheiros, Com móveis de qualidade e ambientes bem conservados, o apartamento garante conforto e praticidade para quem busca morar com tranquilidade e estilo no litoral. O condomínio oferece serviço de praia além de portaria 24 horas e uma vagas na garagem. Excelente opção para quem procura um imóvel amplo, bem localizado em um dos bairros mais valorizados do Guarujá, e pronto para morar. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que une conforto e praticidade em um só lugar. Agende já a sua visita e venha se encantar com este incrível imóvel. Aguardamos por você !

Apartamento com 96 m² sala para 02 ambientes bem arejada , com boa iluminação natural ; 02 dormitórios , banheiro social , cozinha ampla com armários planejados , área de serviço com dependência de empregada . Condomínio oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança , salão de festa e academia . Boa localização no centro , com escolas particulares e publicas , centros médicos, bancos, restaurantes , papelaria . E fácil acesso as praias das Pitangueiras e Enseada . Agende sua visita !

Descrição do imóvelEste sofisticado apartamento, com uma localização única na Praia das Astúrias, oferece o melhor em conforto e estilo. Com vista deslumbrante para o mar, o imóvel alia uma arquitetura contemporânea e luxuosa, proporcionando uma experiência de vida inigualável. Ideal para quem busca um refúgio de alto padrão, seja para morar ou para aproveitar os melhores momentos de lazer. VENDA-R$ 1.790.000 (aceita permuta somente na área rural de Campos do Jordão) Condomínio R$ 1560,00/Iptu R$ 980,00 ou LOCAÇÃO ANUAL R$ 7.900 (pacote incluso condomínio e iptu   DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Varanda Gourmet com vista privilegiada para o mar 4 Quartos, sendo 2 Suítes Sala ampla e moderna 2 ambientes com lavabo Cozinha equipada com armários planejados Banheiro de Serviço Área de Serviço 2 Vagas de Garagem -160m² INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio oferece alto padrão de construção e manutenção, situado em uma das melhores localizações da Praia das Astúrias. A área de lazer é completa, com piscina com bar molhado, sauna, churrasqueira integrada ao espaço gourmet, academia e salão de festas. A segurança e comodidade são garantidas com portaria 24 horas, sistema de monitoramento, portão eletrônico, elevador, serviço de praia e zeladoria. PRAIA DAS ASTÚRIAS A Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. Possui ampla infraestrutura e organização, o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, possui grande faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias.

LINDO APARTAMENTO REFORMADO COM VISTA INCRIVEL PARA MAR E LAZER COMPLETO APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E UMA SUITE SALA PARA TRES AMBIENTES SALA JANTAR AR CONDICIONADO NOS AMBIENTES COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS 2 CHURRASQUEIRAS COM VISTA P MAR ACADEMIA PISCINA COM RAIA DE 30 MTS PISCINA INFANTIL SAUNA 2 VAGAS

Próximo do Carrefour e Faculdade Unoeste  ótima localização na Praia da Enseada, à 500m da praia VENDA- R$ 295.000,00 Condomínio -R$ 810,00/Iptu R$ 340,00 Apartamento super conservado, arejado e bem ventilado, com boa iluminação natural,com localização privilegiada! O imóvel proporciona grande conforto e distribuição de ambientes, excelente opção para moradia ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES - 02 dormitórios; - 01 banheiro social; - Sala ampla; - Sacada com vista livre; - Cozinha; - Área de serviço com banheiro; - 01 vaga de garagem no prédio. DETALHES DO CONDOMÍNIO O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em ótima região na Praia da Enseada. O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador e Zeladoria PRAIA DA ENSEADA A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes Muito bem localizado, próximo a bancos, mercados, farmácias, padaria, e faculdades. CondomÍnio bem tranquilo, ambiente familiar.

Oportunidade no Guarujá Enseada A poucos metros da praia Apartamento mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! 2 dormitórios   Banheiro social  Cozinha + área de serviço   Com mobília inclusa Localização Próximo à Praia da Enseada   Prédio com elevador, zelador e câmeras de segurança  Valor: R$ 265.000,00 (aceita proposta dentro do valor) Ótima opção para moradia ou veraneio, em uma das praias mais procuradas do litoral paulista